Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte im Ortskern

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 945 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Kaltmiete
945 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
140 €
Kautions Hinweis
1.890 €
Interne Objekt-ID
785232
Externe Objekt-ID
4702
OpenImmo-ID
mQVz5d1jxGUBBTUAFoJq9iDc
Stand vom
19.06.2026

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Pissoir
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Eckdaten

Standort
26524 Hage
Wohnfläche
ca. 97,00 m²
Grundstück
ca. 239,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Baujahr
2009
Zustand
Gepflegt
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive, zentrumsnahe Lage in Hage und bietet ein Zuhause mit viel Wohnkomfort und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC, ein Urinal sowie ein Waschbecken. Auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind hier vorhanden.

Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Wintergartencharakter. Große Fensterfronten und die integrierte Terrassentür sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Auch von der Küche aus gelangen Sie direkt ins Freie.

Ein Schlafzimmer auf der Erdgeschossebene ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Dank des durchdachten Grundrisses eignen sich die Räume ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein praktisches Gerätehaus runden dieses attraktive Mietangebot ab.

Bringen Sie Ihre persönlichen Wohnideen mit ein und verwandeln Sie diese Doppelhaushälfte in Ihr neues Zuhause.

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Gleiches gilt für die maßgefertigten Plissees sowie die installierten Insektenschutzgitter.

Ausstattung

- zentrumsnahe Lage von Hage
- sonnendurchflutetes Wohnzimmer im Stil eines Wintergartens
- ebenerdiges Schlafzimmer
- barrierefreies Erdgeschoss mit rollstuhlgerechten Türen
- stilvolles Badezimmer im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, weiteres Duschbad im Dachgeschoss
- Abstellraum unter der Treppe
- Einbauküche, Plissées und Insektenschutzgitter im Eigentum des Mieters, können aber übernommen werden
- sichtgeschützter Garten mit Terrasse und Gartenhaus
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Diese Haushälfte befindet sich mitten im Ortskern von Hage, innerhalb einer verkehrsberuhigten Zone. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 300 m von Ihnen entfernt liegt der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi, Tedi und auch eine Apotheke. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, Pizzerien, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet das regionale Gesundheitszentrum in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Der Nachbarort "Lütetsburg" ist bekannt durch das Wasserschloss und den imposanten englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Auch finden hier jährliche Veranstaltungen statt. Ein Fitnessstudio mit Saunalandschaft, ein Tennisplatz, ein kleiner Fußballplatz, ein Reiterhof und die Golfanlage Schloss Lütetsburg bieten Ihnen weitere Freizeitmöglichkeiten.

Energieausweisangaben

Baujahr2009
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am08.07.2014
Endenergieverbrauch99,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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