Manchmal entdeckt man ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Weite, Licht und Geborgenheit vermittelt – dieser neuwertige Winkelbungalow aus dem Jahr 2010 mit ausgebautem Dachgeschoss ist genau so ein Ort. In einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung im beliebten "Südpark" gelegen, vereint das Haus modernes Design, großzügige Raumaufteilung und durchdachte Technik auf beeindruckende Weise.
Mit 279 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 1.201 m² großen Grundstück bietet es reichlich Platz für die ganze Familie und lässt sich mühelos als komfortables Mehrgenerationenhaus nutzen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 184 m², ist vollständig gefliest und wird durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung angenehm temperiert. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit etwa 68 m², der dank bodentiefer und deckenhoher Fenster in ein Meer aus Tageslicht getaucht wird. Die elegante "Siematic"-Küche mit Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten der Marke "Neff" und Side-by-Side-Kühlschrank und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Drei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss.
Breite Türen von 210 x 96 cm ermöglichen barrierefreies Wohnen, während eine Glas-Schiebetür den Wohnbereich stilvoll abgrenzt. Modernste Technik sorgt für Komfort: alle Fenster sind dreifach verglast und teilweise mit elektrischen Metallrollläden ausgestattet. Die Hebe-Schiebe-Anlagen im Wohnbereich werden automatisch durch elektrisch gesteuerte Raffstores mit Sonnensensor beschattet.
Die Terrasse mit Glasüberdachung, seitlichen Sonnenschutzrollos und Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Natürlich darf auch ein Gartenhaus nicht fehlen. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die 35 m² große Garage, die mit praktischen Wandschränken und einer Wallbox ausgestattet ist. Eine Treppe neben dem Eingangsbereich führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich auch als eigenständige Wohneinheit oder für Gäste nutzen lässt. Hier erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit sieben Velux-Dachfenstern und neuem Laminatboden, ein etwa 22 m² großes Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem separaten Bereich für Brennwerttherme und Warmwasserspeicher.
Der Garten ist uneinsehbar, rundherum eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Die Arbeit übernimmt moderne Technik: ein App-gesteuerter Mähroboter sorgt für perfekten Rasen, während eine computergesteuerte Bewässerungsanlage die Pflanzen versorgt. Zusätzlich wird das Grundstück weitgehend durch Kameras überwacht – hier genießen Sie Ihren privaten Rückzugsort in vollen Zügen.