Dieses charmante, kleine Häuschen überzeugt auf Anhieb mit seiner gemütlichen Ausstrahlung und einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre vereint. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von dem einladenden Herzstück empfangen: einem großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist voll ausgestattet, inklusive Geschirrspülmaschine. Ein vorgelagerter Tresen bietet Platz für zwei Personen und lädt zu geselligen Momenten beim Frühstück oder einem Glas Wein am Abend ein. Der Wohnbereich bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sofa-Ecke, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die offene Bauweise bis unter das Dach, die dem Raum ein beeindruckendes Raumgefühl verleiht. Die sichtbaren Holzbalken unterstreichen den ländlichen Charme des Hauses und schaffen eine warme, behagliche Atmosphäre. Vom zentralen Wohnraum aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit komfortabler Regendusche, ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer, derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet, eignet sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet und in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist. Ein besonderes Extra ist der über eine mittels Seilzug herunterlassbare Treppe erreichbare Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sich auch als kleines, ruhiges Büro nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen kleinen, gepflegten Garten sowie eine überdachte Terrasse, die zugleich als Eingangsbereich dient und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben, wie auf den Aufnahmen ersichtlich, sodass sämtliche Möbel bereits im Kaufpreis enthalten sind und einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert und instand gehalten: Bereits 1988 erfolgte eine umfassende Sanierung bis auf die Grundmauern. Im Jahr 1990 wurden Dach, Sparren und Dämmung vollständig erneuert. 1995 folgten die Sanierung der Fassade sowie der Neubau der Garage. Eine moderne Küche wurde 2014 eingebaut, und 2015 wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser erneuert sowie das Badezimmer vollständig modernisiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als liebevoll gestaltetes, gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die durchdachte Raumaufteilung, der pflegeleichte Garten und die sofortige Bezugsfertigkeit machen die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als Ferienimmobilie besonders attraktiv.
