Wohnfreundliche Erdgeschosswohnung mit Garten

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 159.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 76 m²

Kaufpreis
159.000€
Hausgeld
48€
Außenprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
903567
Externe Objekt-ID
8453

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Carport
Gartennutzung
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26524 Hage
Wohnfläche
76m²
Grundstücksfläche
868m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Renovierungsbedürftig

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Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1984 errichteten 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Siedlung von Hage. Auf etwa 74 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein wohnfreundliches Raumangebot, in dem Sie sich schnell wohlfühlen werden.

Die Wohnfläche teilt sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad auf. Ein Abstellraum rundet den Grundriss ab.

Die kleine Küche ist bereits mit einer funktionalen Küchenzeile ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Backen.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 mit neuen Bodenfliesen und erst vor zwei Jahren mit einer neuen Dusche und einem Waschtisch ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine optimale Belüftung und natürliches Licht. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasheizung, welche in einem separaten Heizungsraum untergebracht ist. Strom- und Wasserkosten können dank eigener Zähler genau abgerechnet werden.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse.

Ein Carport und ein Gartenhaus komplettieren dieses Immobilienangebot.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen wie ein ausführliches Exposé zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

- wohnfreundliche Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang
- großes und helles Wohnzimmer
- Küche mit funktionaler Küchenzeile
- zwei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- eigener Gartenanteil in Südlage mit Terrasse
- Carport und Gartenhaus
- eigene Gasheizung sowie eigene Strom- und Wasserzähler

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Ortseingang von Hage, einem anerkannten Luftkurort und Erholungsgebiet. Hage hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Nur etwa 200 m von Ihnen entfernt liegt ein Lidl, in dem Sie Ihren täglichen Einkauf erledigen können. Der Einkaufspark mit Aldi, Combi, Tedi und auch einem Hausarzt und einer Apotheke liegt etwa 5 Fahrradminuten entfernt. Entlang der "Hauptstraße", einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, Friseure, ein Nagelstudio, ein Bioladen, diverse Boutiquen, Eisdielen, Restaurants, ein Bäcker, Apotheken, das Rathaus uvw. zu finden. Sämtliche Schulzweige finden Sie ebenfalls in der Bahnhofstraße. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. Mehrere Sportvereine sind in Hage ansässig und für die Fitness-Begeisterten gibt es einen Sportpark. In Berum ist das Kurzentrum für medizinische Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch.

Energieausweisangaben

Befeuerung / EnergieträgerGas

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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