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Anspruchsvolle Architektur, ein wohl durchdachter Grundriss und eine gehobene Ausstattung machen diese barrierefreie Mietwohnung zu einem exklusiven Wohnerlebnis mit dem besonderen Flair. Besonders die großen Fensterfronten und hohen Decken machen den exklusive Charme dieser Mietwohnung aus. Besonders hervorzuheben ist auch der fantastische Blick auf das Norder Tief und das historische Zollhaus.
Bei dem 2023 errichteten Gebäude mit Personenaufzug handelt es sich um ein KfW Effizienzhaus 40 mit hohem Energiestandard. Die Neubauwohnung verfügt über etwa 99 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Räume bestechen durch die vielen bodentiefen Fensterelemente, welche für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die geräumige Loggia mit Holzdielenboden erreichen Sie über den Wohnbereich. Das offen gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Handwaschbecken, heizbarem Handtuchhalter bietet angenehmen Komfort.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine energiesparende Erdwärmepumpe und in der Wohnung mittels einer Fußbodenheizung. Die Fenster sind bodentief und dreifach verglast. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein jederzeit angenehmes Raumklima. Im außenliegenden und hochwertig gestalteten Müll- und Fahrradraum ist zudem jeder Wohnung eine abschließbare Steckdose zugeordnet, an der Sie bequem E-Bikes o.ä. laden können. Für Ihren PKW steht ein zugeordneter Außenstellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dem besonderen Ambiente dieser Mietwohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team.
- KfW Effizienzhaus 40
- besonderes Wohnambiente dank bodentiefer Fenster und hoher Decken
- Tageslichtbad mit großer, begehbarer Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- ansprechende Vinylböden
- Loggia mit tollem Ausblick über das Norder Tief
- barrierefreier Zugang dank eines Fahrstuhls
- energieeffiziente Beheizung über eine Erdwärmepumpe
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Außenrollläden im Schlafzimmer
- moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- zugeteilter PKW-Außenstellplatz
- außenliegender Fahrrad- und Müllraum mit Lademöglichkeiten für E-Bikes
WICHTIG: Die vorhandene Garderobe kann vom Vormieter kostengünstig übernommen werden.
Der auf den Fotos abgebildete Kühlschrank steht im Eigentum des Mieters und wird noch entfernt.
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage direkt am Norder Tief in dennoch ruhiger Umgebung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit erreichbar. So befinden sich das Einkaufszentrum Norder Tor in gerade einmal 250 m Entfernung und der (Bus-)Bahnhof Norden in 500 m Entfernung. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" ist gefüllt mit Supermärkten, einem Bäcker und anderen Einkaufsmöglichkeiten. Die Fußgängerzone in ca. 350 m Entfernung besticht durch die vielen Geschäfte. Ob Sie einkaufen, einen Schaufensterbummel machen oder den Trubel bei einer Tasse Kaffee, einem Eis oder einer Pizza erleben wollen, alles ist hier möglich. Lassen Sie sich verführen durch urige Kneipen, moderne Boutiquen, viele Restaurants und Bistros. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Norden verfügt über ausgereifte Bildungsmöglichkeiten wie z.B. mehrere Kindergärten sowie Grundschulen, eine Oberschule, eine kooperative Gesamtschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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