Wochenendhaus direkt am Wasser in Bedekaspel

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 229.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 68 m²

Kaufpreis
229.000€
Interne Objekt-ID
838907
Externe Objekt-ID
8409

Besonderheiten

Dusche
Einbauküche
Parken im Freien
Gartennutzung
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26624 Südbrookmerland
Wohnfläche
68m²
Grundstücksfläche
280m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

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Herr Julian Boomgaarden

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach dem passenden Häuschen für den eigenen Urlaub? Dann sollten Sie sich dieses Wochenendhaus in Wasserlage einmal genauer anschauen! Das ebenerdige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in einer Wochenendhaussiedlung in Bedekaspel am Großen Meer erbaut. Der Freizeitwert wird hier groß geschrieben. Ob segeln, paddeln, schwimmen, surfen, angeln, lange Spaziergänge oder Radtouren, wenn Sie Erholung suchen und Wasser lieben, sind Sie in Bedekaspel genau richtig.

Nach Süden wird das Grundstück von einem Zufluss zum Großen Meer eingegrenzt, über welchen Sie mit dem Boot ganz bequem auf das Große Meer hinaus schippern können. Ein Ruderboot sowie ein Bootsschuppen sind bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass dem ersten Wasserausflug nichts im Wege steht.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ca. 280 m² großes Pachtgrundstück. Bei Verkauf wird ein neuer Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 25 Jahren aufgesetzt. Die jährliche Pacht beträgt 750,00 €.

Auf den etwa 68 m² Wohnfläche des Wohnhauses werden Sie sich sicherlich auf Anhieb wohlfühlen. Sie teilen sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Elektroheizung, welche im Jahr 2012 erneuert wurde.

Besonders hervorzuheben ist der Garten in Südlage mit überdachter Terrasse und Steg. Genießen können Sie das besondere Ambiente am Wasser auch auf einer zweiten, kleineren Terrasse wurde direkt am Ufer.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen wie das ausführliche Exposé zukommen und ermöglichen Ihnen eine Innenbesichtigung.

Ausstattung

- charmantes Wochenendhäuschen
- Bj. 1975, Haus steht auf einem Pachtgrundstück (280 m²)
- bei Verkauf wird ein neuer Pachtvertrag für 25 Jahre erstellt (Pacht 750 € pro Jahr)
- Elektroheizung von 2012
- Wasserlage, nur 500 m entfernt vom Großen Meer
- überdachte Terrasse sowie zweite kleine Terrasse direkt am Wasser
- Ruderboot und Bootsschuppen
- Mobiliar und Ruderboot im Kaufpreis inbegriffen
- zwei PKW-Außenstellplätze

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit Wasserlage befindet sich in einer Wochenendhaussiedlung in direkter Nähe vom herrlichen Natur- und Wassersportparadis "Großes Meer" im Ort Bedekaspel. Der viertgrößte Binnensee Niedersachsens liegt mitten im Herzen vom idyllischen Südbrookmerland. Ob segeln, paddeln, schwimmen, surfen, angeln, lange Spaziergänge oder Radtouren, wenn Sie Erholung suchen und Wasser lieben, sind Sie in Bedekaspel genau richtig. Genießen Sie die vielzähligen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten in dieser idyllischen Umgebung und profitieren Sie außerdem von der Nähe zur Nordsee mit ihren Inseln und dem Wattenmeer. Zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr verteilt sorgen für zusätzliche Abwechslung. Sehenswürdige Museen und Kirchen im direkten Umkreis, wie z.B. das Moormuseum in Moordorf, ein Piratenspielplatz, Paddel- und Pedalstationen, eine Surf- und Segelschule, kulturelle Fahrradrouten, der Gästehafen, Bistros und Restaurants, ein Bouleplatz mit Riesen-Schach, ein Badestrand, eine Hundewiese, eine Sauna mit Gartenbereich, ein Erlebnisbauernhof, Beachvolleyball, ein Bootsverleih, ein Reitverein und viele Sportkurse und Spielemöglichkeiten für die Kleinen bieten einen hohen Freizeitwert und locken jedes Jahr ein Vielzahl an Besucher an. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden Sie im etwa 9 km entfernten Ort Moordorf sowie in den jeweils etwa 15 km entfernten Städten Aurich und Emden. Von beiden Städten ist die A 31 gut erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist.

Energieausweisangaben

Befeuerung / EnergieträgerElektro

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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