Voll ausgestattetes Ferienhaus in Neßmersiel

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 429.000 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 85 m²

Kaufpreis
429.000€
Außenprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
784143
Externe Objekt-ID
8360

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parken im Freien
Gartennutzung
Gäste WC

Eckdaten

Ort
26553 Dornum
Wohnfläche
85m²
Grundstücksfläche
528m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt

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Herr Gärtner, Patrick

Immobilie

Träume vom Urlaub am Meer zu jeder Jahreszeit? Wie wäre es dann mit diesem voll ausgestatteten Ferienhaus in Neßmersiel? Bei dieser Immobilie ist neben dem gepflegten Zustand auch die attraktive Lage entscheidend. Das Grundstück grenzt direkt an den Dorfplatz mit Kinderspielplatz an. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch das Meer und den Strand haben Sie in unter 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht.

Die ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad und Abstellraum im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss.

Die Sonne Ostfrieslands können Sie in dem pflegeleichten Garten genießen. Das Grundstück ist zu allen Seiten eingezäunt und von einer Hecke eingefriedet, sodass Sie vor neugierigen Blicken bestens geschützt sind. Zudem befindet sich das Haus am Ende einer Sackgasse, sodass Sie keinen störenden Verkehr fürchten müssen.

Klingt das nach der passenden Immobilie für Sie? Dann fordern Sie am besten noch heute das ausführliche Exposé an.

Ausstattung

- voll ausgestattetes Einfamilienhaus im Friesenstil
- Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inklusive
- Grundstück komplett eingezäunt und von einer Hecke eingefriedet
- zentrale Lage direkt beim Dorfplatz
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Tageslichtbad im Erdgeschoss, weiteres WC im Dachgeschoss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich inmitten einer beliebten Ferienhaussiedlung in Neßmersiel am Ende einer Sackgasse. Die direkt angrenzende Parkfläche mit Spielplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein oder zum Toben mit den Kleinsten. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist nur etwa 300 m von Ihnen entfernt. Der attraktive Küstenbadeort Neßmersiel liegt etwa 5 km nordwestlich von Dornum. In den Jahren 1969/70 errichtete man einen Fährhafen, von dem aus die Insel Baltrum angefahren wird. Der Ort Neßmersiel liegt hinter dem Deich und besteht überwiegend aus Ferienhäusern. Er hat einen familienfreundlichen Strand mit Kinderspielplatz, Café, Kiosk, Strandkorbvermietung und Sanitäreinrichtungen. Ebenso gibt es einen abgetrennten Hundestrand. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Cafés und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Im Indoor-Ferien- und Freizeit Center "Sturmfrei" sorgen ein Kino, eine Großbühne für Theater und Musik, ein Sportcourt für die verschiedensten Aktivitäten und ein Saunabereich sorgen für einen wetterunabhängigen und erlebnisreichen Urlaub. Direkt nebenan befindet sich die Wellness-Oase, in der Sie sich in Wohlfühlatmosphäre entspannen können. Ob Sauna, Aqua-Fitness, Massagen, Friseur und Kosmetik – hier ist für jeden etwas dabei. Neßmersiel ist auch der Ausgangspunkt für Wattwanderungen. Nirgendwo sonst hat man so ein breites Spektrum von Angeboten für die verschiedensten geführten Ausflüge ins Weltnaturerbe, ins Wattenmeer. Im nur wenige Kilometer entfernten idyllischen Dornum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weitere Restaurants, ein malerisches Schloss mit Schlosspark u.v.m.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert214.9
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am12.09.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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