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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer beliebten Siedlung in Norden und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gesellige Stunden bietet. Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, und auch ein kleiner Essbereich findet hier Platz. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte bietet, runden das Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich und zwei weiteren Zimmern, die flexibel genutzt werden können. Hier befindet sich auch ein weiteres helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Extra: Eines der Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet, was die Möglichkeit bietet, das Haus in zwei Wohneinheiten zu teilen.
Alle Wohnräume überzeugen durch ein helles und freundliches Ambiente dank der zahlreichen Fenster, befinden sich jedoch in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der sonnige Garten mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Haus ist teilunterkellert, wobei erwähnt werden sollte, dass bei starkem Regen Feuchtigkeit auftreten kann. Zusätzlich bietet der Dachboden weiteren Stauraum. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie für Gartengeräte.
Dieses Haus bietet viel Potenzial und Raum zur individuellen Gestaltung – ideal für Familien oder alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
- großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit Küchenanschlüssen), Tageslichtbad
- helle Räume durch viele Fenster
- teilunterkellert (Feuchtigkeitsprobleme bei viel Regen)
- Garage mit Geräteraum
- Dämmung entspricht Stand des Baujahres
- schöne Siedlungslage in Norden
- großer Garten mit Terrasse in Südausrichtung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Norden. Ein Supermarkt mit Bäcker ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Fahrradminuten von Ihnen entfernt im Gewerbepark. Auch die Norder Fußgängerzone bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nette Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, ein Bäcker, ein Friseur, Apotheken, es fehlt einfach an nichts. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Stadt Norden. Das Ulrichs-Gymnasium, die berufsbildende Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind nahezu alle fußläufig erreichbar. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden, in ca. 2 km Entfernung. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Küstenbadeort Norddeich liegt ca. 3 km entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
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