Wenn Sie schon lange davon träumen, dem Alltag regelmäßig zu entfliehen oder sich ein behagliches Ferienhaus an der Nordsee zu sichern, dann könnte dieses ansprechende Friesenhaus in Neßmersiel genau das Richtige für Sie sein. Hier vereinen sich Erholung, Charme und Investitionspotenzial zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket. Das freistehende Ferienhaus bietet Ihnen das perfekte Konzept sowohl zur Eigennutzung als auch zur Ferienvermietung. Sowohl das gesamte Mobiliar als auch Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten – dem direkten Einstieg in die Ferienvermietung steht somit fast nichts mehr entgegen.
Das Ferienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse und präsentiert sich bereits von außen im charismatischen Friesenstil mit seinen Sprossenfenstern und weißen Fensterläden. Auf rund 98 m² Wohnfläche bietet dieses Friesenhaus ein komfortables und funktional gestaltetes Raumkonzept.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, über die alle Räume des Erdgeschosses bequem zugänglich sind. Das Herzstück der Etage bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich: Rechts lädt der Essplatz mit integrierter Einbauküche zum Verweilen ein, während der linke Teil des Raumes mit einem behaglichen Wohnbereich aufwartet. An kühleren Tagen sorgt ein Kamin für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.
Ein weiteres Highlight: Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, was auch barrierearmes bzw. seniorengerechtes Wohnen ermöglicht. Das angrenzende Tageslichtbad ist modern und praktisch ausgestattet – mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Natürlich darf auch ein praktischer Abstellraum nicht fehlen - hier wurde auch die Gastherme untergebracht.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche, WC und Waschbecken – ideal für Familien.
Im vollständig eingezäunten Garten können Sie die ostfriesische Sonne in Ruhe genießen. Die südlich ausgerichtete Terrasse und der Außenbereich wurden erst im Herbst 2021 komplett neu gepflastert. Gartenmöbel, Fahrräder und andere Utensilien finden ihren Platz im angrenzenden Gartenhaus, ebenfalls von 2021.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.