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Ihr neues Zuhause wartet – ein Wohlfühlort vom ersten Tag an! Diese ansprechend aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Garage, erbaut im Jahr 2000, liegt in einer herrlich ruhigen und begehrten Wohnsiedlung in Hage.
Der gut durchdachte Grundriss im Erdgeschoss bietet eine einladende Küche mit Essbereich und modernem Design – die Einbauküche aus 2017 ist voll ausgestattet und überzeugt durch ihre ansprechende Optik. Neben dem Essbereich befindet sich ein praktischer Vorrats- und Abstellraum. Gegenüber erwartet Sie ein Gäste-WC mit Fenster, und nur wenige Schritte weiter liegt das Herz des Hauses: der helle und geräumige Wohnbereich. Hier finden entspannte Spiele- und Fernsehabende mit der Familie ihren Platz. Die drei großen Terrassentüren öffnen den Weg zur sonnigen Südterrasse mit elektrischer Markise, perfekt für Grillabende, Entspannung oder ein Sonnenbad im pflegeleichten, rundherum eingezäunten Garten.
Über eine elegante Kunststeintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei flexibel nutzbare Schlafzimmer befinden – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Direkt links von der Treppe liegt das Tageslichtbad, das mit einem großen Dreiecksfenster, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist und das Obergeschoss mit natürlichem Licht erfüllt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Ordnung und Stauraum.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint für eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
- moderne Einbauküche inklusive wertiger Elektrogeräte von 2021 (außer Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch
- zwei Abstellräume innerhalb des Hauses
- geschmackvolles Eichenparkett im Wohnzimmer, fußwarmer Korkboden im Schlafzimmer, alle weiteren Räume mit Laminat- und Fliesenböden
- Außenrollläden, im EG elektrisch nachgerüstet
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Gasbrennwerttherme von Bj. 2000, Elektronik, Wärmetauscher und Dehnungsgefäß bereits erneuert
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- sichtgeschützte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise
- pflegeleichter und rundherum eingezäunter Garten mit Gartenhäuschen
Diese auffallend gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen und begehrten Anliegerstraße nahe dem "Hager Tief" in Hage, direkt neben einem Bürgerpark mit Spazierwegen – ideal für Natur- und Hundeliebhaber. Ein Paddelboothafen (mit Boots- und Fahrradverleih) befindet sich nur 700 m entfernt, ein Bowlingcenter ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Luftkurort Hage mit etwa 10.000 Einwohnern bietet eine umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Combi und mehr), zahlreiche Restaurants, Banken, Boutiquen, sowie Kindergärten, Schulen und umfassende ärztliche Versorgung vor Ort. Für Erholung und Freizeit bieten sich der Lütetsburger Schlosspark und der Golfclub an, beide nur etwa 2 km entfernt. Der Küstenort Norddeich mit Fährverbindungen zu Juist und Norderney ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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