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Mit dieser vermieteten Eigentumswohnung im Dachgeschoss bieten wir Ihnen ein interessantes Anlageobjekt mit wohnfreundlichem Grundriss.
Das 1993 errichtete Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten liegt in einer zentralen Lage, nur etwa einen Kilometer von der Innenstadt entfernt. Für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums ist ein externer Verwaltet bestellt.
Die Energieversorgung aller Wohnungen ist komplett voneinander getrennt. Jede Wohnung hat somit eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler und die Beheizung erfolgt über eine eigene Gaszentralheizung.
Die zum Verkauf angebotene Wohneinheit verfügt auf etwa 43 m² Wohnfläche über ein Wohnzimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer.
Ein Balkon in Südwest-Ausrichtung, welcher wahlweise über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer erreicht werden kann, rundet den Grundriss ab.
Jeder Wohneinheit ist zudem ein PKW-Außenstellplatz sowie ein außenliegender Abstellraum zugeordnet.
Seit 2021 ist die Wohnung fest vermietet, eine gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.
Klingt das nach einem interessanten Immobilienangebot für Sie? Dann fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- vermietete Dachgeschosswohnung
- Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1993
- Aufteilung: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- außenliegender Abstellraum
- eigene Heizung und Zähler
- PKW-Außenstellplatz
- Ferienvermietung nicht zulässig
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Stadtrandlage in Norden. Herrlich ruhig und doch zentrumsnah. Sowohl der Freizeitwert als auch die Nähe zur Innenstadt von Norden zeichnet diese gute Lage aus. Die Frühstücksbrötchen können Sie mit dem Rad innerhalb von 5 Minuten bekommen. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Fahrradentfernung und in der Innenstadt von Norden ist ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und viele Lädchen. Die Ubbo-Emmius-Klinik sowie viele Ärzte und das Ärztehaus bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Für sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten durch die Grund- und Oberschule, das Gymnasium, die KGS sowie die Berufsschule gesorgt. Auch die Kleinen sind versorgt. Ein Kindergarten in der Hooge Riege ist gut erreichbar, weitere Kindertagesstätten sind im Umfeld integriert. Auch die Vereinsarbeit in sämtlichen Sparten wird in Norden ganz groß geschrieben. Norden ist eine lebens- und liebenswerte Stadt an der Nordseeküste mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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