+++ Entdecken Sie diese Immobilie ganz bequem im virtuellen Rundgang! Den Link finden Sie im Inserat – gerne senden wir Ihnen den Rundgang auch auf Anfrage zusammen mit dem ausführlichen Exposé zu. +++
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem modernen Vierparteienhaus aus dem Baujahr 2013 bietet Kapitalanlegern eine solide und langfristig gesicherte Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Hage und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist seit Fertigstellung des Hauses unbefristet vermietet und stellt damit eine etablierte und stabile Einnahmequelle dar. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.480,00 € netto, wodurch sich die Wohnung besonders für Anleger eignet, die Wert auf eine verlässliche und unkomplizierte Kapitalanlage legen.
Mit drei gut geschnittenen Zimmern bietet die Wohnung eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für helle Wohnräume und ein freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenerwärmungen im Bad sowie in der Küche.
Die Ausstattung der Wohnung ist pflegeleicht und zeitgemäß. Fliesen- und Vinylböden sorgen für eine langlebige und robuste Nutzung im Alltag. Die Einbauküche befindet sich im Eigentum des Mieters.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung Gartenanteil mit sonniger Terrasse, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein eigener Schuppen schafft praktische Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Innerhalb der Wohnung stehen zudem zwei Abstellräume zur Verfügung, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Investition suchen.