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Willkommen im Urlaubsparadies Norddeich! Nur wenige Minuten vom malerischen Strand entfernt, bietet dieses Haus die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu den Attraktionen der Region. Die Lage am Ende einer Sackgasse gewährleistet absolute Ruhe und Erholung.
Das Ferienhaus präsentiert sich mit insgesamt 6 vollständig eingerichteten Wohnungen, die jeden Komfort für einen unvergesslichen Aufenthalt bieten. Jede Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und bietet somit genügend Platz für erholsame Tage an der Nordseeküste. Die Dachgeschosswohnungen beeindrucken zudem mit einem Spitzboden, der zusätzlichen Raum bietet, jedoch nicht offiziell als Wohnraum deklariert ist. Die Bäder wurden kürzlich saniert und präsentieren sich in neuem Glanz (ausgenommen Wohnung 1). Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Jede Wohnung ist zudem ein außenliegender Abstellraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.
Mit Mobiliar und Inventar komplett ausgestattet, erwartet Sie in diesem Ferienhaus ein sorgenfreier Aufenthalt. Aufgrund seiner herausragenden Ausstattung und Lage verzeichnet das Haus eine hohe Auslastung an Buchungen, mit fast vollständiger Belegung im Jahr 2024. Ein weiterer Vorzug ist die neue Heizungsanlage, die im November 2023 installiert wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, welche in 2022 erneuert wurden. Insgesamt wurde die Immobilie in den vergangenen Jahren vorbildlich gepflegt und laufend modernisiert bzw. renoviert.
Verschaffen Sie sich gerne einen eigenen Eindruck vor Ort über dieses seltene Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- 6 vollständig eingerichtete Ferienwohnungen zwischen 40 m² und 52 m² Wohnfläche
- sehr gepflegter Zustand, laufende Renovierungen/Modernisierungen in den letzten Jahren
- je Wohnung 2 ZKB: Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Duschbad
- Dachgeschosswohnungen mit Spitzboden (Spitzboden kein offizieller Wohnraum)
- sanierte Bäder (bis auf Whg. 1)
- Terrasse bzw. Balkon
- neue Heizung aus November 2023
- je ein außenliegender Abstellraum pro Wohnung
- je ein Außenstellplatz pro Wohnung
- Mobiliar und Inventar inklusive
- hohe Auslastung an Buchungen (2024 fast vollständig ausgebucht)
Dieses Ferienhaus liegt in Sackgassenlage in einer Ferienhaussiedlung im Küstenbadeort Norddeich. Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur. Der kurze Weg zum Strand und die vielen Spazier- und Radwege machen die Lage besonders reizvoll. So erreichen Sie den Sandstrand in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad, vorbei an zahlreichen Eiscafés, Bäckereien und Restaurants. Falls kein eigenes Fahrrad vorhanden ist, kann sich in einem der zahlreichen Fahrradverleihe eines geliehen werden. In einem Netto-Markt im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Ocean Wave", die Seehundstation oder der Erlebnispark Norddeich mit Golfanlage und Irrgarten laden zum Verweilen ein. Aber auch die Surfschule oder die Drachenwiese bieten viele Möglichkeiten für die Tagesplanung. An- und Abreisemöglichkeiten gibt es durch die Bahnhöfe Norddeich Mole und Norden, außerdem durch die im 30 Kilometer entfernten Emden liegende Autobahn reichlich. Die Fähranleger nach Juist und Norderney sind keine drei Kilometer entfernt und auch in die Stadt Norden ist es nicht weit. Hier bieten sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und durch zahlreiche Ärzte ist eine gute ärztliche Versorgung gesichert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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