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Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1966 begeistert mit seinem ländlichen Charme und seiner ruhigen, privaten Lage. Umgeben von viel Grün bietet es die ideale Grundlage für alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus verfügt über vier Zimmer (eines davon im Obergeschoss) nebst Küche, Bad und separatem WC sowie einem kleinen Vorratsraum. Der ehemalige und bereits teilweise umgebaute Stall bietet praktische Abstellfläche oder kann nach vollständigem Ausbau ein weiterer gemütlicher Raum werden.
Ein Nebengebäude, das 1974 errichtet wurde, ergänzt die Immobilie und bietet neben einer Garage praktische Geräteräume. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf der Auffahrt zur Verfügung.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1980, während die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer erfolgt. Um das Haus an heutige energetische Standards anzupassen, ist ein gewisser Sanierungsbedarf einzuplanen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Kläranlage.
Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Landhaus in ein modernes und behagliches Zuhause verwandeln – ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen und gleichzeitig die Nähe zur Tradition schätzen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
- ehemaliges Bauernhaus in privater ländlicher Lage
- Sanierungsbedarf, um es dem heutigen energetischen Standard anzupassen
- großes Grundstück
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, WC separat
- Fenster von 1984
- Nebengebäude mit Garage und Geräteräumen (1974 nachträglich errichtet)
- weitere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt
- Gasheizung von 1980, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abwasserentsorgung über Kläranlage
Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ruhigen Grundstück in der Gemeinde Halbemond erbaut. Ihren Einkauf können Sie entweder im etwa 5 km entfernten Ort Hage oder im etwa 6 km entfernten Großheide erledigen. Sowohl in Hage als auch in Großheide finden Sie außerdem mehrere Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Eisdielen und viele kleine Boutiquen. Weiter verfügt Großheide mit einer Grund-, Haupt- und Realschule über gute Schulbildungsmöglichkeiten. Hage bietet außerdem eine kooperative Gesamtschule in der "Bahnhofsstraße". Kindergärten und eine Krippe sind auch ganz in Ihrer Nähe. In der nächst größeren Stadt Norden befinden sich ein Gymnasium und viele weitere Schulbildungsmöglichkeiten. Der Sport kommt hier ebenfalls nicht zu kurz, denn in Großheide gibt es einen großen Sportplatz sowie mehrere Sportvereine, die ein gutes Freizeitangebot bieten. Mehrere Ärzte befinden sich im Umfeld.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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