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Präzise geplanter Wohnkomfort in Kombination mit einer gehobenen Ausstattung machen dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude zu einer interessanten Investition in Ihre Zukunft. Erbaut wurden beide Gebäude im Jahr 1972 auf einem etwa 6.049 m² großen Eckgrundstück in Halbemond. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Feld, welches sich beispielsweise zur Pferdehaltung anbietet.
Im Jahr 2004 fand eine umfangreiche Sanierung und Renovierung der Wohnräume statt, wodurch Sie nun ein wahres Wohlfühlparadies erwartet. Beginnen wir mit dem Haupthaus. Hier erwartet Sie auf etwa 138 m² Wohnfläche ein ansprechendes Raumangebot im Landhausstil. Im Erdgeschoss teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: Esszimmer mit angrenzender Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Der ansprechende Holzfußboden in Kombination mit den vielen Sprossenfenstern sorgen in allen Wohnräumen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Gerade im Wohnzimmer wird dies noch einmal durch einen Kaminofen verstärkt. Das Dachgeschoss teilt sich in einen offenen Wohnbereich mit Kamin sowie zwei Kinderzimmer auf.
Das körperliche Wohlbefinden kommt bei dieser Immobilie nicht zu kurz, dies wird vor allem im Nebengebäude deutlich. Hier wurde im Erdgeschoss eine Sauna nebst Badezimmer und Ruheraum eingerichtet – Entspannung garantiert. Oder Sie machen es sich nach dem Saunagang auf der kleinen Terrasse mit Blick auf den Teich gemütlich und genießen die Ruhe Ostfrieslands. Zudem hält das gepflegte und liebevoll angelegte Grundstück viele weitere Möglichkeiten zum Verweilen bereit. Ob auf einer der Terrassen umringt von blühenden Rosen oder im Garten im Schatten der Bäume – hier werden Sie sicherlich Ihr Lieblingsplätzchen finden.
Im Dachgeschoss des Nebengebäudes ist ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio eingerichtet, sodass Fitnessbegeisterte mit Sicherheit auf Ihre Kosten kommen werden. Die Fitnessgeräte sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Ein Holzlager für Kaminholz sowie Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Co. finden Sie in zwei außenliegenden Abstellräumen.
Überzeugen Sie sich am besten selber von dem besonderen Ambiente dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- Umfassende Sanierung im Jahr 2004
- Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf attraktivem Eckgrundstück
- Wohnhaus und Nebengebäude können jeweils über Kamine beheizt werden
- Feld neben den Wohnhäusern gehört ebenfalls zum Grundstück, bspw. für Pferdehaltung. Eine Bebauung ist nicht möglich
- Garage für Ihren PKW
- zwei außenliegende Abstellräume mit ausreichend Lagermöglichkeiten u.a. für Kaminholz
- großer Garten mit Teich
Interessante Details zum Wohnhaus:
- ca. 138 m² Wohnfläche im Landhausstil
- Holzfußboden und Deckenbalken in Sicht
- Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses und Dachgeschosses
- ebenerdiges Schlafzimmer + Büro, welches ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann
- Badezimmer und separates WC
Interessante Details zum Nebengebäude:
- Sauna nebst Ruheraum und Badezimmer im Erdgeschoss
- auch hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre
- voll ausgestattetes Fitnessstudio im Dachgeschoss, die Geräte sind bereits im Kaufpreis inbegriffen
Ein stimmiges Konzept in all seinen Facetten - überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin.
Dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäude wurde auf einem ruhigen Eckgrundstück in der Gemeinde Halbemond erbaut. Ihren Einkauf können Sie entweder im etwa 5 km entfernten Ort Hage oder im etwa 6 km entfernten Großheide bei einem der vielen Verbrauchermärkte wie z.B. Edeka, Combi, Aldi, Netto oder Lidl erledigen. Sowohl in Hage als auch in Großheide finden Sie außerdem mehrere Banken, Friseure, Kosmetikstudios, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Eisdielen und viele kleine Boutiquen. Weiter verfügt Großheide mit einer Grund-, Haupt- und Realschule über gute Schulbildungsmöglichkeiten. Hage bietet außerdem eine kooperative Gesamtschule in der "Bahnhofsstraße". Kindergärten und eine Krippe sind auch ganz in Ihrer Nähe. In der nächst größeren Stadt Norden befinden sich ein Gymnasium und viele weitere Schulbildungsmöglichkeiten. Der Sport kommt hier ebenfalls nicht zu kurz, denn in Großheide gibt es einen großen Sportplatz sowie mehrere Sportvereine, die ein gutes Freizeitangebot bieten. Mehrere Ärzte befinden sich im Umfeld. Die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden bietet Ihnen eine zusätzliche ärztliche Versorgung. Durch den öffentlichen Busnahverkehr können Sie die umliegenden Orte erreichen. Die Nordseeküste liegt etwa 16 km von Ihnen entfernt und ist mit dem Auto gut zu erreichen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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