Offenes Wohnkonzept in stilvoller Erdgeschosswohnung

Verfügbar
Kaltmiete 695 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 65,00 m²

Kaltmiete
695 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.390 €
Interne Objekt-ID
3633787
Externe Objekt-ID
9394
OpenImmo-ID
WzMocaPbuzQ65EheBwCGo383
Stand vom
21.05.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 1,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig

Links

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Immobilie

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus begeistert mit einer besonderen Lage am Norder Tief, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten, offenen Raumgestaltung.

Über einen kleinen Eingangsbereich gelangen Sie in einen Flur, an dessen linker Seite sich zwei separate, private Räume befinden: ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum mit der Heizungsanlage und Platz für eine Garderobe. Von dort aus öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche, gemütlicher Wohnzone und angrenzendem Schlafbereich – ganz ohne Türen, mit fließenden Übergängen.

Bodentiefe Fenster in allen Bereichen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, modernes Ambiente. Von der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen im Freien. Das zentral gelegene Badezimmer ist innenliegend, aber hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche und WC.

Die Wohnung ist aktuell vollständig möbliert- alle Einrichtungsgegenstände, inklusive Küchenutensilien, Waschmaschine und Möblierung, können nach Absprache übernommen werden. Wer möchte, bringt einfach nur noch seine persönlichen Sachen mit – und kann direkt einziehen. Eine Übergabe in unmöbliertem Zustand ist ebenfalls möglich.

Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen mit eigener Steckdose – ideal für das sichere Abstellen und Laden von E-Bikes oder als zusätzliche Abstellfläche.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen – in dieser Wohnung mit Wasserblick wird modernes Wohnen zum Genuss.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

• Traumhafte Lage direkt am Wasser
•Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrparteienhaus
•Offene Raumgestaltung ohne Türen zwischen Wohn- und Schlafbereich
•Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
•Bodentiefe Fenster in allen Wohnbereichen für viel Licht
•Großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich, der Küche und dem Schlafzimmer
•Modernes, innenliegendes Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC
•Separater Hauswirtschaftsraum
•Zusätzlicher Raum mit Heizungsanlage und Garderobenbereich
•Wohnung vollständig möbliert (inkl. Küchenutensilien und Waschmaschine)
•Bezugsfertig – nur noch persönliche Gegenstände mitbringen
•Optional möbliert oder unmöbliert erhältlich
•Gemeinschaftlicher Abstellschuppen mit eigener Steckdose zum Laden von E-Bikes
•Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in Norden, unweit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Nordseeküste und der touristisch geprägte Ortsteil Norddeich sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.

Energieausweisangaben

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.04.2023
PrimärenergieträgerErdwärme
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf9,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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