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Diese Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz und überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung. Im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes gelegen bietet diese Wohnung auf rund 65 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl. Der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Kochbereich schafft ein einladendes Ambiente. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Praktisch ist der im Abstellraum integrierte Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet und für mehr Platz im Bad sorgt. Ein weiterer Abstellraum im Hausflur sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon mit elektrischer Pergola-Markise, der zum Entspannen einlädt – ideal, um den Tag in angenehmer Atmosphäre zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden bieten nicht nur Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine ressourcenschonende Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, ebenso wie ein Geräteraum, der sich perfekt zur sicheren Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignet. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes, komfortables und nachhaltiges Wohnen benötigen.
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Einbauküche (Nutzungsgebühr EBK 50€/Monat, nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Südbalkon mit elektrischer Pergola-Markise
- Duschbad (innenliegend)
- Abstellraum innerhalb sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Photovoltaikanlage
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Fahrstuhl
- außenliegender Abstellraum + Biohort
- Luftwärmepumpe
- eigene nutzbare Photovoltaikanlage
- PKW-Stellplatz
Dieser Neubau befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Rechtsupweg, einem kleinen Ort in Ostfriesland. Herrlich ruhig und doch ist alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner Edeka-Markt befindet sich keine 300 Meter entfernt, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich nebenan. In Marienhafe, dem nächst größeren Ort, sind eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule vorhanden. Hier befinden sich auch diverse Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, Restaurants sowie Ärzte. Auch ein Bahnhof befindet sich in Marienhafe. Viele Sportvereine sind in um und Rechtsupweg ansässig und freuen sich stets über neue Gesichter, sodass Ihnen der Alltag sicher nicht langweilig wird.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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