Neubau-Haushälfte nach Effizienzhaus 40-Standard

Verfügbar
Kaltmiete 800 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 80 m²

Kaltmiete
800€
Nebenkosten
120€
Kautions Hinweis
1.600 €
Interne Objekt-ID
1104826
Externe Objekt-ID
8549

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Parken im Freien
Gartennutzung
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26529 Rechtsupweg
Wohnfläche
80m²
Grundstücksfläche
330m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug

Links

360°-Rundgang

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Immobilie

Mitten in einer idyllischen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft gelegen, bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil auf etwa 80 m² Wohnfläche den idealen Raum zum ebenerdigen Wohnen.

Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Der helle Wohnbereich lässt sich hervorragend einrichten. Die nebenan liegende, separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küche in L-Form (nicht im Mietpreis enthalten) sowie für eine kleine Essecke. Sowohl von hier, als auch vom Wohnzimmer, erreichen Sie die Terrasse.

Das geschmackvolle Bad besticht durch eine große, ebenerdige Dusche, sowie ein WC und einen Waschtisch.

Ein Schlafzimmer und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer dürfen ebenfalls nicht fehlen.

Der Dachboden dient als Abstellfläche.

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- energieeffizienter KFW-40 Standard
- Beheizung über eine Luftwärmepumpe
- Kunststofffenster mit hochwärmegedämmter Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- optisch ansprechende Vinylböden
- außenliegender Geräteschuppen
- sichtgeschützte Terrasse (Zugang über Wohnbereich und Küche)
- sehr pflegeleichter Außenbereich
- Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche
- TV-Empfang über Satellit
- PKW-Außenstellplatz

Lage

Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird zurzeit in einer ruhigen und idyllischen Neubau-Wohnsiedlung in Rechtsupweg errichtet. Rechtsupweg ist mit etwa 2.100 Einwohnern ein kleiner Ort in Ostfriesland. Herrlich ruhig und doch ist alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe. Die Frühstücksbrötchen bekommen Sie beim Bäcker um die Ecke. Der nächste größere Ort ist das ca. 4 km entfernte Marienhafe. Hier befinden sich diverse Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, Restaurants sowie Ärzte. Für Bildungsmöglichkeiten ist auch gesorgt. Rechtsupweg selber bietet einen Kindergarten und eine Grundschule. In Marienhafe sind eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule vorhanden. Sämtliche Sportvereine bieten Ihnen Freizeitspaß. Auch der Bahnhof befindet sich in Marienhafe.

Energieausweisangaben

Befeuerung / EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

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