Diese moderne Gewerbefläche im Neubau überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Deich und bietet optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft in einem lebendigen, stark frequentierten Umfeld.
Auf ca. 83 m² erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit großzügigen Fensterfronten. Diese schaffen nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern sorgen auch für eine ausgezeichnete Präsentationsfläche und hohe Sichtbarkeit Ihrer Angebote. Besonders in der Saison profitiert der Standort von einer hohen Besucherfrequenz.
Direkt vor dem Objekt stehen Kundenparkplätze zur Verfügung, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungen, beispielsweise für ein Atelier, ein Kosmetikstudio oder eine Boutique.
Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellraum sowie zwei WCs, die den Arbeitsalltag optimal unterstützen.
Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und ermöglicht eine energieeffiziente sowie unabhängige Beheizung.
Bitte beachten Sie, dass eine gastronomische Nutzung seitens des Vermieters nicht vorgesehen ist und die Öffnungszeiten auf maximal 19:00 Uhr begrenzt sind.
Das Gebäude befindet sich derzeit noch in der Bauphase und wird voraussichtlich im Frühjahr 2027 fertiggestellt. Damit eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, frühzeitig von einem modernen Neubau zu profitieren, der aktuellen energetischen und funktionalen Standards entspricht.
Optional kann eine weitere, direkt angrenzende Fläche mit ebenfalls ca. 80 m² im selben Gebäude angemietet werden.
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.