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Helle und wohnfreundliche Räume sowie eine energieeffiziente Ausstattung nach modernsten Anforderungen zeichnen diese Neubauwohnung aus. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kürzlich errichteten Gebäudes, das insgesamt fünf Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sowie eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss beherbergt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und barrierefrei über einen Fahrstuhl. Auf rund 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine separate Küche übergeht. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen als Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das helle Tageslichtbad wird mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem wandhängenden WC eingerichtet. Der Waschmaschinenanschluss ist praktischerweise im Abstellraum untergebracht. Zudem steht Ihnen ein weiterer Abstellraum im Hausflur zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Weiteren Wohnkomfort bietet der südlich ausgerichtete Balkon mit elektrischer Pergola-Markise, auf dem Sie den Tag entspannt beginnen oder in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen können. Hier können Sie die Sonne genießen und sich eine persönliche Oase im Freien schaffen.
Alle Fenster der Wohnung sind mit dreifacher Verglasung und elektrischen Außenrollläden ausgestattet, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Energieeffizienz beiträgt. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt umweltschonend über eine moderne Luftwärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig ressourcenschonend arbeitet.
Jeder Wohnung steht ein PKW-Stellplatz sowie ein Geräteraum z.B. für Fahrräder auf dem Grundstück zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem ansprechenden Neubau.
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Einbauküche (Nutzungsgebühr EBK 50€/Monat, nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Tageslichtbad
- Südbalkon mit elektrischer Pergola-Markise
- Abstellraum innerhalb sowie ein Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Photovoltaikanlage
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- Fahrstuhl
- außenliegender Abstellraum + Biohort
- Luftwärmepumpe
- eigene nutzbare Photovoltaikanlage
- PKW-Stellplatz
Dieser Neubau befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße in Rechtsupweg, einem kleinen Ort in Ostfriesland. Herrlich ruhig und doch ist alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen in unmittelbarer Nähe. Ein kleiner Edeka-Markt befindet sich keine 300 Meter entfernt, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich nebenan. In Marienhafe, dem nächst größeren Ort, sind eine Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule vorhanden. Hier befinden sich auch diverse Supermärkte, Einkaufsgeschäfte, Restaurants sowie Ärzte. Auch ein Bahnhof befindet sich in Marienhafe. Viele Sportvereine sind in um und Rechtsupweg ansässig und freuen sich stets über neue Gesichter, sodass Ihnen der Alltag sicher nicht langweilig wird.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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