Modernisiertes Ferienhäuschen mit Garage

Verfügbar
Kaufpreis 169.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 53 m²

Kaufpreis
169.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
2051806
Externe Objekt-ID
9003
OpenImmo-ID
gfbQahUwF466CJruaJ5PEpmp
Stand vom
22.04.2024

Besonderheiten

Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung

Eckdaten

Ort
26524 Berumbur
Wohnfläche
ca. 53 m²
Nutzfläche
ca. 18 m²
Grundstücksfläche
ca. 275 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Links

360°-Rundgang

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Immobilie

Willkommen im idyllischen Ferienpark Berum! Dieses ebenerdige Ferienhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Urlaubstage. Das Ferienhaus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, zuletzt wurde die Gasheizung erneuert und auch das Dach inkl. Garagendach wurden bereits neu eingedeckt. Zudem wurde eine neue Küche eingebaut, ein Kaminofen installiert, das Badezimmer erneuert sowie alle Böden ausgetauscht. Sie werden daher an jedem Tag mit einer behaglichen Atmosphäre empfangen, die das Wohlfühlen leicht macht.

Genießen Sie die frische Luft auf der überdachten Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten, liebevoll gestaltet, beherbergt zudem eine kleine Infrarotsauna für zusätzliche Erholung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Sektionaltor zur Verfügung.

Erleben Sie unbeschwerte Ferientage in diesem charmanten Ferienhaus im Herzen des Ferienparks Berum!

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- ebenerdiges Ferienhaus im Ferienpark Berum
- Dach sowie Garagendach und Vordach neu eingedeckt
- Wohn- und Essbereich mit Kamin (Kamin wurde 2022 eingebaut)
- Küche inkl. neuwertiger Einbauküche (2019 erneuert)
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss in der Küche
- neue Böden in allen Räumen
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- gepflegter und liebevoll angelegter Garten mit kleiner Infrarotsauna
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- neue Heizung aus dem Jahr 2023
- Erneuerung der Fenster in 1998

Eine genaue Auflistung aller Modernisierungen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Lage

Dieses Ferienhaus befindet sich im Luftkurort und Erholungsgebiet Berumbur, mitten im beliebten "Ferienpark Berum". Dieser befindet sich inmitten eines 250 ha großen Waldgebietes. Idyllisch gelegen, in direkter Nähe des Kurparks am Kiessee, der zu erholsamen Spaziergängen und Ruhebänken um den See einlädt. Attraktive Freizeitmöglichkeiten werden im angrenzenden Ferienpark geboten. Ein modernisiertes Schwimmbad und Freibad, eine Saunalandschaft, Tennis und Minigolf sowie der große Kiessee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge anbietet, sind in kurzen Wegen zu erreichen. Auch eine Pizzeria ist vor Ort. Im nächst größeren Ort Hage, nur etwa 2 km entfernt, ist ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort. Der nicht einmal 4 km entfernte Ort Lütetsburg ist ebenfalls einen Besuch wert, denn hier befindet sich neben einer großen 18-Loch Golfanlage in toller Naturkulisse auch ein Wasserschloss mit imposantem englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Regelmäßige Veranstaltungen locken hier jedes Jahr zahlreiche Besucher an.

Energieausweisangaben

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf285,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Erstellt am02.04.2024
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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