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Dieser charmante und 2021 umfangreich modernisierte Resthof in absoluter Alleinlage in Arle bietet eine einzigartige Gelegenheit. Das großzügige Anwesen umfasst ein geräumiges Wohnhaus sowie eine vielseitig nutzbare Halle, die sich ideal für Hobbyhandwerker und -schrauber, zu Lagerzwecken und generell vielseitigen Nutzung eignet. Umgeben von Natur und ländlicher Idylle, ist dieses Anwesen ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit hohen Decken, der viel Platz zum Entspannen bietet. Direkt daneben liegt die Küche, die ohne Einbauküche angeboten wird – allerdings besteht die Möglichkeit, die vorhandene Küche von den aktuellen Mietern für € 5000,00 zu übernehmen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag. Das moderne Bad im Erdgeschoss ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinder-/Gästezimmer genutzt werden kann – Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen ist hier also gegeben.
Das Obergeschoss des Hauses bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Holzbalkenlage in Sicht, die ebenfalls großzügig geschnitten sind. Ein besonderes Highlight ist der große Dachbodenbereich, der viel Platz für Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt überzeugt dieser Resthof durch seine großzügige Raumaufteilung und die naturnahe Lage in Waldnähe. Dank der vorhandenen Halle und der vielfältigen Raumoptionen eignet sich dieses Mietobjekt besonders für Familien, Handwerker oder Selbstständige, die Wert auf viel Platz und Ruhe legen.
- umfangreiche Renovierung aller Räumlichkeiten in 2021
- Dach neu gedämmt in 2021, Decke zum Dachboden ebenfalls komplett gedämmt
- Beheizung über eine energiesparende Pelletheizung (Beschaffung der Pellets erfolgt durch Mieter)
- Elektrik 2021 erneuert
- vorhandene, wertige Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin abgekauft werden
- modernes Tageslichtbad von 2021 mit ebenerdiger Dusche
- Vinylböden, Echtholz-Parkett im Gäste-/Kinderzimmer
- großer Dachbodenbereich
- Halle kann bei Bedarf untervermietet werden
- Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich
- großer Garten mit altem Baumbestand
Dieser idyllisch und absolut ruhig gelegene Resthof in Waldnähe befindet sich im Ort Arle, ein kleiner Teil der Gemeinde Großheide. Die Lage ist ländlich geprägt, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und typisch norddeutscher Landschaft. Ihre Einkäufe können Sie in den Orten Großheide sowie Westerholt - beide etwa 5 km entfernt - erledigen. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Edeka-Markt, Netto, Lidl, Aldi, Rossmann, Apotheken uvm. sind hier zu finden. Des Weiteren verfügen Großheide und Westerholt über gute Schulbildungsmöglichkeiten wie Grund-, Haupt- und Realschulen. Das nächste Gymnasium finden Sie in Norden, etwa 17 km entfernt. Die nächste KGS in Hage, etwa 7,5 km entfernt. Auch die Vereinsarbeit wird hier groß geschrieben. So sind z.B. der Reit- und Fahrverein in Westerende oder ein Fußball- und ein Boßelverein, im Umfeld integriert. Mehrere Haus- und Zahnärzte finden Sie in den umliegenden Orten Westerholt, Hage und Großheide.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
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