Moderne Oberwohnung in Waldrandlage mit Aufzug

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete545 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 56,00 m²
Baujahr2020
Etage1
Kaltmiete
545 €
Nebenkosten
155 €
Kautions Hinweis
1.090 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Interne Objekt-ID
4828643
Externe Objekt-ID
9589
OpenImmo-ID
JhTJDZmwPR1rTT1rnSotEZ93
Stand vom
30.09.2026

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Abstellraum
Ja

Eckdaten

Standort
26524 Berumbur
Etage
1
Wohnfläche
ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Bezugsfrei ab
Kurzfristig möglich
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Links

Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich auf Anhieb wohlzufühlen: viel Licht, moderne Architektur, ein schöner Außenbereich und ein Zuhause, das einfach zum eigenen Leben passt. Genau das erwartet Sie in dieser charmanten Oberwohnung in einem modernen Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2020.

Schon beim Betreten des Hauses trifft norddeutsche Architektur auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür und macht das Ankommen angenehm unkompliziert.

Im Inneren empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn und Essbereich, der zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Hier lässt sich gemeinsam essen, gemütlich zusammensitzen oder einfach den Feierabend genießen. Eine Einbauküche ist noch nicht vorhanden und wartet darauf, ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. So können Sie diesen wichtigen Teil Ihres Zuhauses von Anfang an zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz machen.

Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet, sonnig und mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage in der Sonne oder ein Glas Wein zum Tagesausklang. Kurz gesagt: ein kleines Stück Freiraum direkt vor der eigenen Tür.

Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Tageslichtbad mit seiner großzügigen, ebenerdig gefliesten Dusche Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Ein separater Heizungs- und Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und hält die Wohnbereiche angenehm frei.

Auch technisch ist die Wohnung bestens aufgestellt. Dreifach verglaste Kunststofffenster und Außenrollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, ebenso wie eine Be- und Entlüftungsanlage. Ein eigener PKW Stellplatz gehört selbstverständlich dazu. Fahrräder finden ihren Platz im separaten Außenabstellraum.

Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen mögen, Wert auf Komfort legen und gleichzeitig die Ruhe und den Blick ins Grüne zu schätzen wissen.

Ausstattung

- Oberwohnung in einem modernen Mehrparteien haus von 2020
- Aufzug
- offener Wohn- und Essbereich (ohne Einbauküche)
- Tageslichtbad mit großer, ebenerdig gefliester Dusche und WC
- Heizungs-/Abstellraum
- Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Außenrollläden
- PKW-Stellplatz
- Außenabstellraum für Fahrräder

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Wald im Hager Ortsteil Berum, umgeben von viel Grün und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Der Hager Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, beispielsweise Combi in rund 800 m Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist mit etwa 340 m schnell erreichbar.

Die Stadt Norden liegt rund 8 km entfernt und ist mit dem Auto in etwa 12 Minuten erreichbar. Auch die Nordseeküste und die ostfriesischen Inseln sind von hier aus gut erreichbar.

Energieausweisangaben

Baujahr2020
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.04.2021
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf57,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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