Mitten im Geschehen – dennoch ruhig

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 770 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Kaltmiete
770 €
Nebenkosten
120 €
Kautions Hinweis
1.540 €
Interne Objekt-ID
905113
Externe Objekt-ID
8456
OpenImmo-ID
YTBKaNtuBmczG3XRd33W42Js
Stand vom
27.06.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26529 Marienhafe
Wohnfläche
ca. 96,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1883
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
vollständig renoviert

Links

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Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann

Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese ca. 96 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer top Lage mitten in Marienhafe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den Alltag erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront – hell, freundlich und einladend. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in den Raum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Direkt daneben: ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine sowie der Heiztechnik.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer gehen direkt vom Wohnbereich ab und lassen sich flexibel nutzen – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Komfortabel wohnen Sie auch dank Fußbodenheizung in allen Räumen und dem stilvollen Vinylboden in Holzoptik. Helle Türen und Wände runden das moderne Erscheinungsbild ab. Das Tageslichtbad überzeugt mit begehbarer Dusche, Hänge-WC und hochwertigen Fliesen.

Ein eigener Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- komplett sanierte Erdgeschosswohnung
- eigener Eingang
- großer Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigene Gasheizung
- Vinylböden in Holzoptik
- PKW-Außenstellplatz
- außenliegender Abstellraum

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Marienhafe mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Cafés. Der Bahnhof und die Anbindung an die Bundesstraße ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am30.03.2020
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf78,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Wir sind spezialisiert auf:
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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