Ladenlokal in bester Geschäftslage in der Norder Fußgängerzone

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 575 EUR

Kaltmiete
575€
Nebenkosten
50€
Außenprovision
2 MM
Kautions Hinweis
1.150 €
Interne Objekt-ID
783456
Externe Objekt-ID
2143

Besonderheiten

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
0 von 0
Gesamtfläche
29,84m²
Verkaufsfläche
29,84m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig verfügbar
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt

Links

360°-Rundgang

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Herr Hugen, Gerrit

Immobilie

Die 1A-Lage mitten im stark frequentierten Teil der Norder Fußgängerzone bietet einen starken Standortvorteil für diese angebotene Gewerbefläche. Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gegeben wie z.B. als Büro, Boutique, Kosmetikstudio oder jegliche Art von Einzelhandelsgeschäften. Die etwa 30 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit separaten WC bieten Ihnen perfekte Gegebenheiten.

Ein Stellplatz gehört an der angrenzenden "Großen Hinterlohne" ebenfalls dazu. Mehr Details erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Die Kaltmiete beträgt 575,00 € zzgl. MwSt. Die Betriebskosten belaufen sich auf 50,00€. Die monatliche Heizkostenvorauszahlung beträgt 100,00€ und wird einmal jährlich abgerechnet.

Ausstattung

Hinweis: Für dieses Mietangebot bieten wir Ihnen außerdem einen virtuellen 360°-Rundgang an. Nutzen Sie unbedingt vor einer Besichtigungsanfrage diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.claashen.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen. Bei auftretenden Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Gewerbefläche befindet sich in einer 1A-Lage mitten in der belebten Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafés sowie diverse Einkaufsläden, Drogerien und vieles mehr. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Diese Möglichekeiten nutzen die Touristen selbstverständlich auch. In Norden und Umgebeung sind in den letzten Jahren ca. 220.000 Touristen unterwegs gewesen und die Anzahl steigt stetig. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der ca. 2 km von der Innenstadt entfernt liegt.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert617.3
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis erstellt am16.10.2018
Energieausweis gültig bis15.10.2028
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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