Kompakt, clever, charmant – Wohnen mit Stil auf 50 m²

Verfügbar
Warmmiete 760 €
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 50 m²

Warmmiete
760 €
Kautions Hinweis
1.520
Interne Objekt-ID
3180687
Externe Objekt-ID
9335
OpenImmo-ID
5KcZt5Vc77Jv62ousNq5bNL4
Stand vom
28.04.2025

Besonderheiten

Balkon
Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parken im Freien

Eckdaten

Ort
26524 Hage
Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.05.2025
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert

Links

Your browser doesn't have a PDF plugin installed. Click here to download the PDF file.

Immobilie

Willkommen in dieser charmanten, kleinen Oberwohnung – ein echtes Wohlfühl-Zuhause auf ca. 50 Quadratmetern! Über einen kleinen Flur gelangt man direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, in dem sich auch eine neuwertige Einbauküche befindet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zu einem echten Highlight: einer großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Abenden einlädt.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird – ideal aber auch als Büro oder Homeoffice. Hier sind Ihrer Nutzungsidee keine Grenzen gesetzt. Das helle, modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet den durchdachten Grundriss harmonisch ab.

Zusätzlich steht Ihnen eine gemeinschaftliche Terrasse zur Verfügung sowie ein praktischer Abstellbereich für Fahrräder direkt vor dem Haus. Diese süße Oberwohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die es ruhig, gemütlich und dennoch mit einem Hauch von Großzügigkeit mögen. Ein weiteres Plus: In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen schönen Wald – perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Abschalten in der Natur. Aufgrund der Privatsphäre der aktuellen Mieter können wir keine Bilder der Wohnung zur Verfügung stellen.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche im Wohn-Ess-Bereich
- Großzügige Dachterrasse mit Zugang vom Wohnzimmer
- Helles, modern gestaltetes Bad mit Dusche
- Kleiner Eingangsflur
- Gemeinschaftliche Terrasse zur Mitbenutzung
- Fahrradabstellmöglichkeit neben dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage im beliebten Luftkurort Hage, in direkter Waldnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar – vieles sogar fußläufig. Die naturnahe Umgebung mit Parks, Wäldern und dem nahegelegenen Schlosspark Lütetsburg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Nordseeküste.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.07.2023
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf136 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

______

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Seit über 42 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2025 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2024 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!