Komfortables Wohnen in einer außergewöhnlichen Wohnung

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 750 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 143,00 m²
Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
186 €
Kautions Hinweis
1.500 €
Interne Objekt-ID
786147
Externe Objekt-ID
1325
OpenImmo-ID
2S9zFp74UHJNBApX5h2RXCtF
Stand vom
29.09.2025
Projekt/Gruppe
249487

Besonderheiten

Balkon
Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
2
Wohnfläche
ca. 143,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Verfügbar ab
01.12.2025
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Herr Bonno Groeneveld
Herr Bonno Groeneveld

Immobilie

Diese helle und sehr geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen.

Beim Betreten erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenecke und praktischem Tresen. Der Geschirrspüler gehört nicht zur Wohnungsausstattung, kann jedoch bei Interesse vom aktuellen Mieter käuflich erworben werden. Beim Kauf einer neuen Küche über den renommierten Norder Küchenbauer „Küchen am Meer“ erhalten Mieter einen Zuschuss von 50 % der Kaufkosten (maximal 3.000 €). Der Einbau einer Spülmaschine ist verpflichtend und muss bei der Küchenplanung berücksichtigt werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den geschützten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein kleiner Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Zimmer sowie einem gepflegten innenliegendes Duschbad, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Die derzeitige Waschmaschine mit Trocknerfunktion kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden.

Das ausgebaute zweite Geschoss bietet einen großzügigen Flurbereich mit viel Stauraum sowie einen separaten Raum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, den cleveren Grundriss und die ruhige Lage im Dachgeschoss – mit zusätzlichem Komfort dank Fahrstuhl.

Ausstattung

- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- offen gestaltete Küche mit Blick ins Wohnzimmer
- großer Balkon
- zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer auf dem Spitzboden
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- zugeteilter Kellerraum
- öffentliche PKW-Stellplätze im Umfeld

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bieten sich mehrere Fitnessstudios sowie Sportvereine an.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am20.08.2014
Gültig bis19.08.2024
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf74,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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