Komfortabel und ebenerdig Wohnen

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 795 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 86 m²

Kaltmiete
795€
Nebenkosten
100€
Kautions Hinweis
1.590 €
Interne Objekt-ID
835554
Externe Objekt-ID
8403

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Carport
Parken im Freien
Gartennutzung
Barrierefrei
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26529 Marienhafe
Wohnfläche
86m²
Grundstücksfläche
350m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.01.2023
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt

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Immobilie

Diese geräumige und ebenerdige Haushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Marienhafe, nicht weit entfernt vom Ortskern. Auf etwa 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Raumangebot, in dem Sie sich sicherlich auf Anhieb wohlfühlen werden. Mittelpunkt des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer. Hier können Sie sich gemütlich einrichten und entspannte Abende verbringen. Nur ein paar Schritte weiter liegt die Küche, welche bereits mit einer Einbauküche eingerichtet ist. Sowohl über die Küche als auch das Wohnzimmer erreichen Sie den Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und auf der gepflasterten Terrasse in Südlage können Sie die Sonnenstunden genießen. Das Badezimmer ist zeitlos hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Büro bzw. kleines Gästezimmer zur Verfügung. Ein Heizungs- bzw. Abstellraum runden den Grundriss ab. Für Ihren PKW steht ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

- ebenerdige Haushälfte
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- helles und freundliches Wohnzimmer
- helles, ebenerdiges Tageslichtbad
- Heizungs- bzw. Abstellraum
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- pflegeleichter Garten mit Südterrasse
- Carport und Außenstellplatz

Lage

Diese Haushälfte liegt in einer sehr zentralen Wohnlage mitten im Zentrum von Marienhafe. Die direkte Nähe zu attraktiven Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders beliebt und bietet einen hohen Wohnwert. Alles was Sie zum Leben benötigen ist fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Combi-Markt, eine Bäckerei, Aldi, Lidl, ein Getränkefachmarkt, Kik, Tedi, uvm. sind zu Fuß problemlos erreichbar. Banken, Restaurants und Cafés, ein Schuhgeschäft, eine Apotheke, ein Sportfachgeschäft, ein Juwelier, ein Blumenladen, eine Eisdiele, das Rathaus und mehrere Boutiquen sind ebenfalls im direkten Umfeld integriert. Auch ein Hallenbad und ein Baumarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsverbindungen finden Sie über die Bahnstation, nur etwa 2,5 km entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. Norden erreichen Sie in etwa 10 km und Aurich in etwa 18 km bequem mit dem Auto. Die Stadt Emden liegt etwa 25 km entfernt. Mehrere Ärzte in Marienhafe und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert144
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am24.10.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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