Komfort und Bequemlichkeit im Herzen von Großheide

Verfügbar
Kaufpreis 136.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 64 m²

Kaufpreis
136.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Interne Objekt-ID
2146298
Externe Objekt-ID
9037
OpenImmo-ID
zMkzZEnT4Fh7FKYYXmGkiFug
Stand vom
19.06.2024

Besonderheiten

Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26532 Großheide
Etage
1
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2018
Herr Günter Schneider

Immobilie

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in der Wohnanlage "Heidehof" mitten auf dem Marktplatz von Großheide. Einkäufe und sonstige Besorgungen können also bequem zu Fuß erledigt werden.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche einen Wohn- und Kochbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Abstellräume. Der großzügige Balkon mit West-Ausrichtung ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Tageslichtbad ist zeitlos hell gefliest und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz für Ihr Auto komplettieren dieses attraktive Angebot. Zusätzlich sorgt ein Fahrstuhl im Gebäude für erhöhten Komfort.

Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, wobei die Heizkosten dank Zwischenzählern problemlos erfasst werden können.

Hinweis: Da die Immobilie noch bis zum 30.06. vermietet ist, können wir Ihnen keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen aus 2019. Machen Sie sich aber gerne einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- offener Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss, Schlafzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon in West-Ausrichtung
- zugeteilter PKW-Stellplatz
- 1. OG kann bequem mit einem Fahrstuhl erreicht werden
- Gaszentralheizung für das gesamte Gebäude
- zentrale Lage auf dem Marktplatz in Großheide

Hinweis: Da die Immobilie noch bis zum 30.06. vermietet ist, können wir Ihnen keine aktuellen Innenaufnahmen zur Verfügung stellen. Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen aus 2019. Machen Sie sich aber gerne einen persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.

Lage

Diese Maisonettewohnung befindet sich in der Wohnanlage "Heidehof", einer 1A-Wohnlage mitten auf dem Markplatz von Großheide. Ihren Einkauf können Sie somit fußläufig erledigen. Zwei Kindergärten, eine Haupt- und Realschule und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in direkter Nachbarschaft und sind somit in wenigen Schritten erreicht. Ein Jugendzentrum, welches viele Freizeitangebote bietet sowie mehrere Sportvereine dürfen in der Gemeinde natürlich nicht fehlen. Ein Arzt für Allgemeinmedizin und ein Zahnarzt befinden sich im Ort. Eine zusätzliche ärztliche Versorgung bieten das Gesundheitszentrum in Norden.

Energieausweisangaben

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am25.05.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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