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Dieses Einfamilienhaus zeigt sich nach seiner umfassenden Kernsanierung im Jahr 2023 von seiner schönsten Seite: frisch, stilvoll und bereit für die nächsten Jahrzehnte. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das Großzügigkeit, Komfort und zeitgemäße Wohnqualität harmonisch vereint – perfekt für Familien, die nach einem Zuhause mit viel Platz und einer hochwertigen Ausstattung suchen.
Sämtliche Fenster und Außentüren der Immobilie wurden erneuert, ebenso wie die Zentralheizung mit Solarunterstützung der Warmwasseraufbereitung. Auch das Satteldach wurde umfangreich gedämmt und das Flachdach der Garage erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden (in der Küche elektrisch bedienbar).
Im Erdgeschoss verteilen sich eine Küche mit einer geschmackvollen Einbauküche und angrenzendem Vorratsraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauschrank, ein Schlafzimmer bzw. Büro und ein Tageslichtbad. Somit ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Das Dachgeschoss hält ein weiteres, neu gestaltetes Badezimmer bereit sowie weitere vier individuell nutzbare Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum ist bereits mit Starkstrom-Anschlüssen für eine Einbauküche ausgestattet, sodass hier auf Wunsch eine zweite Küche eingerichtet werden kann. Für ein mögliches Mehrgenerationenhaus zum Beispiel.
Der großzügige Dachboden, welcher über ein Einschubtreppe im Flur erreichbar ist, bietet praktischen Stauraum. Und Stauraum ist hier das Stichwort: Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen auf ca. 100 m² insgesamt fünf großzügige Kellerräume. Einer davon ist ein Hauswirtschaftsraum mit kleiner Küchenzeile, gegenüber befindet sich der Heizungsraum. Die beiden verbleibenden Räume können Sie ganz nach Bedarf nutzen. Ob als weitere Abstellräume oder Hobbyraum mit Tischtennisplatte - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der Garten ist als pflegeleichte Rasenfläche angelegt und komplett eingezäunt - hier bietet sich mehr als ausreichend Gestaltungsfreiraum für Ihre persönliche Wohlfühloase. Auf den beiden Terrassen können Sie die Sonnenstunden ideal ausnutzen. Die erste Terrasse ist über die Küche erreichbar und nach Westen ausgerichtet. Die zweite Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung, zusätzlich befindet sich hier noch ausreichend Platz zur Einrichtung einer kleinen Werkstatt.
Dieses umfangreich modernisierte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumstrukturen und ein großes Potenzial für individuelle Lebensentwürfe – vom gemütlichen Familienwohnen bis hin zum Mehrgenerationenkonzept. Mit seinem pflegeleichten Garten, den vielseitig nutzbaren Innenräumen und der komfortablen Garage bietet es ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich lebendiges Zuhause.