- 04931 93700
- immobilien@claashen.de
Menü
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 in einer beliebten Siedlung von Norden erbaut. Das Wohnhaus ist seit 1998 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i. H. v. 6.600 €.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum für den Haushalt befinden sich im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich, zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres helles Tageslichtbad mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über Küchenanschlüsse, sodass theoretisch zwei Wohneinheiten möglich sind. Dank der vielen Fenster empfangen Sie alle Wohnräume mit einem hellen Wohnambiente. Der großzügige Garten mit Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Weiter ist die Immobilie teilunterkellert. Hier möchten wir aber erwähnen, dass bei starkem Regen Feuchtigkeitsprobleme herrschen. Abstellfläche bietet zudem der Dachboden. Eine Garage mit Geräteraum bietet Platz für Fahrzeug und Gartenwerkzeug.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter können wir keine Innenbilder bereitstellen. Wir laden Sie jedoch herzlich dazu ein, sich persönlich vor Ort ein Bild zu machen.
Die Aufteilung im Überblick:
Erdgeschoss:
- großer Wohn- und Essbereich, Küche, Tageslichtbad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum
Dachgeschoss:
- großer Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (eines mit Küchenanschlüssen), Tageslichtbad
- vermietet seit 1998, sehr pfleglicher Umgang durch den Mieter
- helle Räume durch viele Fenster
- teilunterkellert (Feuchtigkeitsprobleme bei viel Regen)
- Garage mit Geräteraum
- Dämmung entspricht Stand des Baujahres
- schöne Siedlungslage in Norden
- großer Garten mit Terrasse in Südausrichtung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung in Norden. Ein Supermarkt mit Bäcker ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 10 Fahrradminuten von Ihnen entfernt im Gewerbepark. Auch die Norder Fußgängerzone bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nette Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, ein Bäcker, ein Friseur, Apotheken, es fehlt einfach an nichts. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in der Stadt Norden. Das Ulrichs-Gymnasium, die berufsbildende Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten sind nahezu alle fußläufig erreichbar. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden, in ca. 2 km Entfernung. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Küstenbadeort Norddeich liegt ca. 3 km entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
______
CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
CLAASHEN
IMMOBILIEN
Neuer Weg 12
D-26506 Norden
t. 04931 93700
f. 04931 937030
immobilien@claashen.de
www.claashen.de
Montag – Freitag: 09:00 bis 17:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung
Feiertage / Veranstaltungen:
nach Bekanntgabe
Designed by PROTAGONISTS | Powered by CLAASHEN
