Hoher Wohnkomfort in Sackgassenlage

Verfügbar
Miete
Kaltmiete 850 EUR
Zimmer 3
Wohnfläche 85 m²

Kaltmiete
850€
Nebenkosten
120€
Kautions Hinweis
1700
Interne Objekt-ID
669047
Externe Objekt-ID
5678

Besonderheiten

Einbauküche
Parken im Freien
Gartennutzung

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
85m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2022
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Erstbezug

Links

Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN

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Herr Boomgaarden, Julian

Immobilie

Diese geschmackvolle Neubau-Doppelhaushälfte wird zurzeit in einer ruhigen Wohnsiedlung in Norden nach der neuesten Energieeinsparverordnung errichtet. Die Immobilie besticht durch das durchdachte Raumkonzept im Erd- und Dachgeschoss.

Sie betreten die beiden zur Vermietung stehenden Haushälften jeweils über den eigenen Hauseingang, welcher sich jeweils an den gegenüberliegenden Gebäudeseiten befindet. Empfangen werden Sie von einer kleinen Diele mit direktem Zugang zum künftigen Gäste-WC. Die offen gestaltete Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche jeweils bereits im Mietpreis enthalten sein wird. Vom Kochbereich abgehend erreichen Sie zudem den Hauswirtschafts-und Heizungsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Der angrenzende Wohnbereich ist wohnfreundlich und hell gestaltet und lässt sich vielfältig einrichten. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die künftig sonnenverwöhnte Terrasse in optimaler Südwest-Ausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung - beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken rundet den Grundriss ab. Zu dem Angebot gehört des Weiteren ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Geräte- und Fahrradschuppen.

Ausstattung

- schlüsselfertiger Erstbezug
- Errichtung gemäß der neuesten Energieeinsparverordnung
- energiesparende Gasbrennwerttherme
- hochwärmegedämmte Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- geschmackvolle Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Vinylböden in allen Räumen, außer Bad
- elektrische Außenrolläden
- PKW-Außenstellplatz
- Geräte- und Fahrradschuppen
- Photovoltaikanlage (50 Euro monatlich)

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Sackgassenlage. Der Einkaufspark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Norder Innenstadt sind nur etwa 5 Fahrradminuten von Ihnen entfernt. Norden hat etwa 25.000 Einwohner bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Die Innenstadt ist gefüllt mit Läden. Ob Sie einkaufen, einen Schaufensterbummel machen oder den Trubel bei einer Tasse Kaffee, einem Eis oder einer Pizza erleben wollen, alles ist möglich. Lassen Sie sich durch urige Kneipen, moderne Boutiquen, viele Restaurants und Bistros verführen. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Norden verfügt des Weiteren über sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten, bestehend aus mehreren Grundschulen, einer KGS, einem Gymnasium und einer Berufsschule. Eine Kindertagesstätte und Sporteinrichtungen sind auch nicht weit. Auch der Aufenthalt in Norddeich eignet sich bestens für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Der Sandstrand, der Fähranleger nach Norderney und Juist und weitere ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten bietet Norddeich hier für Leib und Seele.

Energieausweisangaben

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
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