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Willkommen im Urlaubsparadies Norddeich! Auf etwa 84 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie bei dieser geschmackvoll eingerichteten Doppelhaushälfte ein helles und einladendes Ambiente zum Wohlfühlen.
Nach Betreten der Immobilie erwartet Sie zunächst ein kleiner Flur, an welchen sich ein hell gefliestes Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum anschließen. Geradeaus führt es Sie in das Herzstück des Wohnhauses: den offenen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Terrassenfenster sowie die Fenster im Erker verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und gesellige Stunden verbringen. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, nur ein paar Schritte vom Essbereich entfernt.
Über eine offene Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auch hier setzt sich das helle und freundliche Ambiente fort. In den beiden behaglichen Schlafzimmern können Sie zur Ruhe kommen. Das Badezimmer ist zeitlos hell gestaltet und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Auch im Außenbereich endet der Wohnkomfort nicht. Die Terrasse mit Markise lädt zu vielen Stunden im Freien ein. Das Grundstück ist pflegeleicht gehalten, bietet aber viel Potential für Ihren persönlichen Traumgarten. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Packen Sie auch Ihr Fahrrad ein – der Sandstrand von Norddeich und das Erlebnisbad Ocean Wave sind in wenigen Minuten erreichbar. Selbst der tägliche Einkauf ist problemlos mit dem Rad möglich.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Hinweis: Bei der Immobilie handelt es sich um keine offizielle Ferienimmobilie. Hierfür ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Norden zu beantragen.
- helles und einladendes Ambiente auf ca. 84 m² Wohn- und Nutzfläche
- geschmackvolle Einrichtung
- Mobiliar und Inventar im Kaufpreis inbegriffen (hochwertiges Massivholzmobiliar)
- offener Wohn- und Essbereich mit separater Küche
- alle Fenster im Erdgeschoss mit Außenrollläden, im Dachgeschoss mit Rollos
- zwei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Teppich im Dachgeschoss vor 3 Jahren erneuert
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- pflegeleichtes Grundstück, Zuwege ums Haus herum gepflastert
- Terrasse mit Markise
- außenliegender Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum
- ein PKW-Außenstellplatz
- nur 5 Fahrradminuten vom Strand entfernt
- ruhige Lage an verkehrsberuhigter Straße
- Grundstück nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer Ferienhaussiedlung im Küstenbadeort Norddeich. Norddeich ist ein beliebtes Urlaubsziel für jedes Alter und verfügt über eine umfangreiche touristische Infrastruktur. Der kurze Weg zum Strand und die vielen Spazier- und Radwege machen die Lage besonders reizvoll. So erreichen Sie den Sandstrand in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad, vorbei an zahlreichen Eiscafés, Bäckereien und Restaurants. Falls kein eigenes Fahrrad vorhanden ist, kann sich in einem der zahlreichen Fahrradverleihe eines geliehen werden. In einem Netto-Markt im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erlebnisbad "Ocean Wave", die Seehundstation oder der Erlebnispark Norddeich mit Golfanlage und Irrgarten laden zum Verweilen ein. Aber auch die Surfschule oder die Drachenwiese bieten viele Möglichkeiten für die Tagesplanung. An- und Abreisemöglichkeiten gibt es durch die Bahnhöfe Norddeich Mole und Norden, außerdem durch die im 30 Kilometer entfernten Emden liegende Autobahn reichlich. Die Fähranleger nach Juist und Norderney sind keine drei Kilometer entfernt und auch in die Stadt Norden ist es nicht weit. Hier bieten sich viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und durch zahlreiche Ärzte ist eine gute ärztliche Versorgung gesichert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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