Helle Oberwohnung mit einzigartiger Atmosphäre

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 444 €
Zimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 37,00 m²
Kaltmiete
444 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
888 €
Interne Objekt-ID
786041
Externe Objekt-ID
5393
OpenImmo-ID
yvUS3MKm8rGMweiZL9xMSHAA
Stand vom
28.04.2026
Projekt/Gruppe
225529

Besonderheiten

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Pissoir
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Eckdaten

Standort
26506 Norden
Etage
3
Wohnfläche
ca. 37,00 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Baujahr
1896
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt

Links

360° 360° Rundgang

Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten Koßmann
Neuer Weg 12
26506 Norden

Immobilie

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet auf ca. 37 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit kombiniertem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, einem modernen Badezimmer sowie einem kleinen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Für hohen Wohnkomfort sorgen neu installierte, dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden, die sowohl eine ausgezeichnete Wärme- als auch Schalldämmung gewährleisten.
In sämtlichen Wohnräumen wird ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete ausgestattet und werden in klassischem Weiß übergeben. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem wandhängenden WC, einem Urinal, einem Waschtisch sowie einer ebenerdig gefliesten Dusche. Zudem ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zusätzlich zu den Heizkörpern sorgt eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche
- Durchdachte Raumaufteilung mit kombiniertem Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- Kleiner Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- Modernes Badezimmer mit wandhängendem WC, Urinal, Waschtisch und ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohnräumen
- Wände mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen
- Effiziente Beheizung über Fernwärme
- Kombination aus Heizkörpern und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer bevorzugten, zentralen Lage von Norden, welche bereits als Fußgängerzone in Betracht gezogen wird. In der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Grundschulen, mehrere Kindergärten, ein Gymnasium, eine kooperative Gesamtschule und eine BBS sind in Norden ansässig und sorgen für eine gute schulische Infrastruktur. Mehrere Ärzte und das Ärztehaus haben ihren Sitz in Norden und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich am südlichen Stadteingang von Norden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnell erreichbare B72 gegeben. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus.

Energieausweisangaben

Baujahr1896
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am11.08.2025
Endenergieverbrauch95,40 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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