Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

Verfügbar

Objektdaten

Kaltmiete 650 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
100 €
Kautions Hinweis
1.300 €
Interne Objekt-ID
2782071
Externe Objekt-ID
9234
OpenImmo-ID
YhH6L1qknmVv6o9gTJxdLg93
Stand vom
28.07.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Carport

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
ca. 68,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.10.2025
Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
vollständig renoviert

Links

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Immobilie

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in einer ruhigen Siedlung. Über einen kleinen Windfang und einen separaten Treppenaufgang gelangt man in die Wohnung – ein Rückzugsort mit viel Licht, Raum und Komfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der direkt in den weitläufigen, hellen Wohn- und Essbereich führt. Die moderne Einbauküche ist harmonisch in das offene Raumkonzept integriert und mit sämtlichen benötigten Elektrogeräten ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.

Links neben der Eingangstür befindet sich das moderne Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne (eine Glaswand zur Nutzung als Dusche wird noch ergänzt) sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Auch dieser Raum ist hell und funktional gestaltet.

Rechts der Eingangstür liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt – ganz nach individuellem Bedarf. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaseranschluss und ist somit bestens für schnelles Internet gerüstet.

Vom großzügigen Wohnbereich aus betritt man die Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien. Praktisch ist auch der zur Wohnung gehörende Dachboden, der zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein Carport – eine überdachte Stellplatzmöglichkeit direkt vor dem Haus.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung in Norden. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Natur, Nachbarschaftsruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

•Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
•Moderne, offene Einbauküche mit Elektrogeräten
•Großzügiger Grundriss mit offenem Raumkonzept
•Helles Badezimmer mit:
•Doppelwaschbecken
•Badewanne mit geplanter Glasduschwand
•Waschmaschinenanschluss
•Separates Schlafzimmer
•Zusätzliches Zimmer nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
•Dachterrasse mit Blick ins Grüne
•Dachboden mit Stauraummöglichkeit – ideal zum Abstellen von Gegenständen
•Carport als überdachte Parkmöglichkeit direkt an der Wohnung
•Ruhige Siedlungslage im nördlichen Stadtbereich
•Zugang zur Wohnung über separaten Windfang und Treppenaufgang
•Gute Anbindung an das städtische Umfeld

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Auch das beliebte Nordseeheilbad Norddeich mit Strand, Hafen und Fährverbindungen zu den Inseln liegt in komfortabler Nähe. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und Anbindung.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.02.2025
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156,80 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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