Großzügiges Raumangebot in gesuchter Lage

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 318.000 EUR
Zimmer 8
Wohnfläche 180 m²

Kaufpreis
318.000€
Interne Objekt-ID
789292
Externe Objekt-ID
8367

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Teppich
Parkett
Laminat
Kamin
Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
180m²
Grundstücksfläche
787m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt

Links

Videorundgang

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Herr Julian Boomgaarden

Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Norden bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Eigenheim und wartet nur darauf von neuen Ideen befüllt zu werden. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut und seitdem von den Eigentümern liebevoll gepflegt und mit viel Liebe zum Detail weiter ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Raumangebot.

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.

Für Ihre PKW steht eine Doppelgarage zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie am besten noch heute das ausführliche Exposé an!

Ausstattung

- helles Wohnzimmer
- geräumiger Essbereich mit stillgelegtem Kamin
- Küche mit ansprechender Einbauküche
- zwei ebenerdige Schlafzimmer
- zwei Bäder, Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- schönes Wohnambiente dank Stäbchenparkett, teilweise mit Deckenbalken in Sicht und vielen Fenstern
- Doppelgarage
- Garten von der Straße nicht einsehbar
- Terrasse und Balkon

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen und bevorzugten Lage der Stadt Norden. Herrlich ruhig und doch stadtnah. Das Norder Tor ist wenige Gehminuten entfernt und gefüllt mit Supermärkten, Bäckern und andere Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Norden befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Kaffees, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der sogenannte "Verschönerungsweg" ist ideal zum Spazierengehen und führt Sie bis in den nahgelegenen Wald. Sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten wie die Grund- und Oberschule, das Gymnasium, die KGS sowie die Berufsschule werden direkt in Norden angeboten. Auch für die Kleinen wird gesorgt. Das Kinderhaus Norden befindet sich direkt in der Waldstraße und ist somit nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Vereinsarbeit in sämtlichen Sparten wird in Norden ganz groß geschrieben. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Überzeugen Sie sich selbst. Norden ist eine lebens- und liebenswerte Stadt an der Nordseeküste mit ca. 26.000 Einwohnern. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen somit für sehr gute Verkehrsanbindungen. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert214.2
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am25.09.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Durch den Erwerb der Immobilie entsteht für den Käufer keine zusätzliche Käuferprovision. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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