Großzügiger Bungalow mit gehobener Ausstattung

Verfügbar
Kaltmiete 1.250 EUR
Zimmer 5
Wohnfläche 170m²

Kaltmiete
1.250€
Nebenkosten
130€
Kautions Hinweis
2.500 €
Interne Objekt-ID
1212821
Externe Objekt-ID
8624
OpenImmo-ID
QLyn69LWJuozoMmdJQBA8WgP
Stand vom
23.05.2023

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Gäste WC

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Wohnfläche
170m²
Grundstücksfläche
553m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kurzfristig verfügbar
Haustiere erlaubt
Nein
Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt

Links

360°-Rundgang

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Immobilie

Dieser äußerst gepflegte Bungalow befindet sich in einer stadtnahen Siedlung von Norden. Das Grundstück ist komplett umzäunt und über ein elektrisches Tor erreichbar. Bereits beim Betreten des Wohnhauses zieht es Sie mit dem eleganten Charme in seinen Bann. Böden, Türen und Wände in hellen sanften Farbtönen in Kombination mit lichtdurchfluteten Räumen laden zum Wohlfühlen ein.

Über den Eingangsbereich führt es Sie geradeaus direkt in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente und ermöglichen zudem einen direkten Zugang auf die Terrasse. Der Essbereich ist optisch vom Wohnbereich getrennt. Die Küche geht direkt von diesem Bereich ab und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits in der Miete inkludiert ist.

Ein gut geschnittenes Büro oder Schlafzimmer ist über den Wohnbereich erreichbar und individuell nutzbar. Ebenfalls vom Wohnbereich abgehend führt Sie ein kleiner Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern dieser Ebene sowie dem Badezimmer. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer, dessen geräumige Einbauschränke im Haus verbleiben. Im zweiten Schlafzimmer können Sie sich ebenfalls gemütlich einrichten. Dieses Zimmer hat zudem einen Zugang zur zweiten Terrasse. Das Badezimmer überzeugt durch den großzügigen Schnitt und die moderne Optik. Eine große, begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie ein WC sorgen für den vollen Wohnkomfort.

Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein großes und helles Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad. Ein Abstellraum rundet den Grundriss ab. Auf dieser Etage ist ebenfalls der Heizungsraum untergebracht. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über eine Photovoltaikanlage.

Wieder zurück im Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken zum Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum ist bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, in denen Sie Haushaltsutensilien bequem und platzsparend verstauen können. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich zudem eine kleine "Hobbyküche" mit Herd und Gefrierschrank, welche Sie beispielsweise hervorragend zur Vorbereitung für Feiern oder als Lagermöglichkeit nutzen können. Über diesen Raum ist auch die Garage direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Die Garage ist gefliest und verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Auch hier sind Einbauschränke verbaut, wodurch auch in der Garage alles sauber und ordentlich verstaut werden kann.

Wie bereits erwähnt verfügt der Bungalow über zwei Terrassen, die in Südausrichtung mit elektrischer Markise. Um das Haus herum ist es zudem gepflastert, sodass Sie sich in jeder Himmelsrichtung ein Plätzchen zum Entspannen finden. Der Rest der Grundstücksfläche ist als pflegeleichter Garten angelegt. In einem Sommergarten können Sie auch an etwas kälteren und/oder windigeren Tagen Ihre freie Zeit genießen. Eine elektrische Markise und seitliche Sonnenblenden sorgen für den vollen Wohnkomfort.

Überzeugen Sie sich am besten selbst von der gehobenen Ausstattung und dem Wohnkomfort dieses Bungalows und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team.

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- äußerst gepflegter Bungalow in Innenstadtnähe
- komplett umzäuntes Grundstück mit elektrischem Zauntor
- großer und heller Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Essbereich optisch vom Wohnbereich getrennt mit kurzem Weg zur Küche
- Küche in einem separaten Raum, im Mietpreis inbegriffen
- Büro, vom Wohnbereich abgehend
- ebenerdiges Schlafzimmer mit Ankleide (Einbauschränke inbegriffen)
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit praktischen Einbauschränken
- zweite "Hobbyküche" im hinteren Teil des Hauses mit 4-Platten-Herd und Gefrierschrank
- großzügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großem Dreiecksfenster
- zweites Duschbad im Dachgeschoss
- praktische Einbauschränke im Flur des Dachgeschosses sowie Abstellraum unter der Schräge
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden und ein Großteil mit Plissees
- Gasheizung mit Photovoltaikanlage zur Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- zwei Terrassen, eine davon mit elektrischer Markise
- Sommergarten mit elektrischer Markise und seitlichen Sonnenblenden
- geflieste Garage mit elektrischem Tor und Einbauschränken

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Boutiquen, eine Drogerie, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants und Bäckereien sind problemlos fußläufig erreichbar. Das Norder Tor befindet sich in direkter Nähe und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung wird durch die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand geboten. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der idyllische Ort ist ein sehr beliebtes Urlaubsziel. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Norden selbst ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands mit ca. 26.000 Einwohnern, eine lebens- und liebenswerte Stadt. Norden bietet positive Lebensperspektiven für alle Altersgruppen. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert101
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis erstellt am21.05.2023
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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