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Frische, moderne Architektur und ein hocheffizientes Energiekonzept zeichnet dieses attraktive Wohngebäude mit insgesamt 11 individuellen Mietwohnungen aus. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich bei der Immobilie um ein KfW-Effizienzhaus 40+ handelt. Zur Beheizung der Wohnungen wird eine Wärmepumpe verwendet, welche die Mieter hinsichtlich der anfallenden Heizkosten stark entlastet. Ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem jederzeit angenehmen Raumklima bei.
Diese Erdgeschosswohnung verfügt auf etwa 111 m² Wohnfläche über einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch die große, über Eck verlaufende Terrasse, wodurch Sie ein ideale Ausrichtung nach Süden und Osten haben. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Eine gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen steht dem Mieter zur Verfügung. Ein eigener PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und ist im Mietpreis enthalten.
- energieeffiziente Bauweise (KfW-Effizienzhaus 40+), kategorisiert als Energieeffizenzklasse A+
- barrierefreies Wohnen möglich
- Einbauküche inklusive
- ebenerdig gestaltetes Badezimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- hochwertige Vinyl-Design-Böden
- dreifach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden
- über Eck verlaufende Terrasse (südlich und östlich ausgerichtet)
- zugeteilter PKW-Außenstellplatz
- Beheizung über eine Wärmepumpe und dezentrales Lüftungssystem
- gemeinschaftliche Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen
Dieses moderne Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten wurde 2019 mitten im Ortskern von Hage errichtet, der als Luftkurort und Erholungsgebiet anerkannt ist. Hage hat etwa 10.000 Einwohnern und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi direkt vor der Haustür und sind problemlos fußläufig erreichbar. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. In Berum ist das Kurzentrum für medizinischen Anwendungen mit einem Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha großen Kiessee mit tollen Spazierwegen. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
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