Fernab vom Gewöhnlichen

Verfügbar
Kaltmiete 795 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 72 m²

Kaltmiete
795 €
Nebenkosten
145 €
Kautions Hinweis
1.590 €
Interne Objekt-ID
786385
Externe Objekt-ID
4038
OpenImmo-ID
uR6HSVqAXQyhqrBJzrC62uKr
Stand vom
13.05.2024
Projekt/Gruppe
249059

Besonderheiten

Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Barrierefrei
Keller

Eckdaten

Ort
26506 Norden
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.08.2024
Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt

Immobilie

Diese Mietwohnung im 2. OG liegt direkt in der Norder Fußgängerzone und bietet Ihnen ein ausgereiftes Konzept wohnfreundlicher Aufteilung. Bei einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten darf ein Fahrstuhl natürlich nicht fehlen. Eine moderne und geschmackvolle Einbauküche ist inklusive. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem großzügigen Sonnenbalkon, welchen Sie sowohl vom Wohnbereich, als auch vom Schlafzimmer aus erreichen. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer stufenlose Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken sowie Balkenlage in Sicht. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Muss ist ein Abstellraum für Vorräte. Eine elegante Massivholztreppe im Wohnbereich führt Sie in die obere Etage zur Galerie, welche sich ideal als Ankleide oder Büro eignen würde. Als Bodenbeläge sind in den Nassräumen Fliesen und in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Vinyl-Beläge verlegt. In allen Wohnräumen wurden hochwertige LED-Deckenleuchten eingebaut. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 01.08.2024 bezugsfrei.

Ausstattung

- stadtzentrale Lage an der Fußgängerzone
- Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
- eigener Kellerraum
- sonnenverwöhnter Balkon
- große Fensterfront im Wohn- und Kochbereich
- eingelassene LED-Deckenspots
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal
- moderne Vinylböden
- Hausmeisterservice und Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
- öffentliche Stellplätze im direkten Umkreis vorhanden
- Kabelanschluss

Lage

Die Lage mitten im Stadtzentrum von Norden ist nahezu unschlagbar zentral und perfekt geeignet für Senioren, Paare oder Singles, die das Leben in der Innenstadt schätzen. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Der Küstenbadeort Norddeich ist nur etwa 3 Kilometer entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit am Meer und Sandstrand sein können. Darüber hinaus gibt es in Norden mehrere Haus- und Fachärzte sowie ein regionales Gesundheitszentrum (ehemalige Ubbo-Emmius-Klinik) am östlichen Stadtrand.

Energieausweisangaben

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.09.2023
Endenergiebedarf69,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolz-Hackschnitzel
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am05.09.2013
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

______

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Weitere interessante Immobilien