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Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage zur Ferien- oder Festvermietung im malerischen Fischerdorf Greetsiel? Dann sollten Sie sich dieses Reiheneckhaus in toller Lage am "Alten Greetsieler Sieltief" mal genauer anschauen.
Die Immobilie ist Teil einer Ferienanlage mit Reiterhof und bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten im direkten und nahen Umfeld. Neben einem Spielplatz, einem Reitplatz sowie einer Pizzeria befinden sich auf dem Grundstück auch mehrere Stege und kleine Bootsanleger sowie Möglichkeiten zum Angeln. Das Reihenhaus selbst bietet im Erdgeschoss eine offene Wohnküche im Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen (von 2019) und Fensterfront in Richtung der sonnenverwöhnten Südterrasse, ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, welche Sie über eine Massivholztreppe im Wohnbereich erreichen.
Die Deckenbalken in Sicht sowie die verklinkerte Wand im Wohnbereich sorgen für eine behaglichen Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über neuwertige Nachtspeicheröfen von 2019. Zudem wurden bereits die Fenster in Küche und Bad 2022 sowie die Terrassentür 2016 erneuert.
Die Abwasserbeseitigung erfolgt über eine gemeinschaftliche Kläranlage. Auf dem Grundstück selbst befindet sich zudem ein großer gemeinschaftlichen Parkplatz. Zum Be- und Entladen (z.B. für den Wocheneinkauf) ist jedoch auch die Zufahrt bis vors Haus möglich. Ein eigener außenliegender Abstellraum neben dem Parkplatz bietet sich zur Unterbringung von Fahrrädern und mehr an.
Zurzeit ist die Immobilie noch bis voraussichtlich Ende 2023 vermietet.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre der aktuellen Mieterin können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen oder einen 360°-Rundgang zur Verfügung stellen. Wir laden Sie jedoch herzlich dazu ein, sich vor Ort bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.
- Terrasse in Südausrichtung
- Kamin 2019 nachgerüstet
- Massivholztreppe von 2019
- Erneuerung der Fenster in Küche und Bad in 2022, Terrassenfenster in 2016
- Pflasterung vor dem Haus und Terrasse ebenfalls in 2016 erneuert
- helle Böden, im Erdgeschoss Vinyl und im Dachgeschoss Laminat
- Beheizung über Elektroheizung (2019) und Nachtspeicheröfen
- Abwasserbeseitigung über eine Kläranlage
- großer gemeinschaftlicher Parkplatz, Zufahrt bis zum Haus möglich (zum Be- und Entladen)
- außenliegender Abstellraum beim Parkplatz
Dieses Reiheneckhaus befindet sich auf einer Ferien- und Reitanlage am "Alten Greetsieler Sieltief" im beliebten Fischerdorf Greetsiel, welcher zur Gemeinde Krummhörn gehört. Der Hafen und der Ortskern liegen nur ca. 1,3 km entfernt. Greetsiel zeichnet sich durch die große Anzahl an Aktivitäten als beliebter Ferienort aus. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit in fußläufiger Entfernung Ihre Frühstücksbrötchen zu besorgen und Ihre täglichen Einkäufe zu tätigen. Der Ortskern von Greetsiel bietet des Weiteren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wo Sie unter anderem Souvenirs, Windspiele, Drachen oder Kleidung erwerben können. Verpassen Sie es jedoch nicht die Eisdielen, zahlreichen Lokale und Cafés in unmittelbarer Nähe zum Hafen zu besuchen. Steht Ihnen der Geschmack nach Fisch, sollten Sie auf jeden Fall in einem der zahlreichen Fischrestaurants vorbeischauen, in der täglich eine Vielzahl an Fischgerichten angeboten wird. Die Versorgung ist zudem durch einen großen Supermarkt und mehrere Bäckereien gewährleistet, die in der Hauptsaison auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Machen Sie einen Spaziergang auf dem Deich oder genießen Sie den Sonnenuntergang am Badesee. Das Besichtigen des Wahrzeichens Greetsiels, die Zwillingsmühlen, sollten Sie ebenfalls nicht auslassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
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