Familienidylle in beliebter Siedlung

Verfügbar

Objektdaten

Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Kaufpreis
279.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Interne Objekt-ID
785009
Externe Objekt-ID
4375
OpenImmo-ID
dGqkHLRdV3zgsHAzB7q4okwR
Stand vom
23.06.2025

Besonderheiten

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Carport
Garten

Eckdaten

Ort
26529 Upgant-Schott
Wohnfläche
ca. 93,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 339,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt

Links

Videorundgang

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Herr Sezer Topcu
Herr Sezer Topcu

Video Rundgang

Immobilie

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 – ein perfekter Rückzugsort für Groß und Klein und ein Ort, an dem sich das Familienleben von Anfang an rundum wohlfühlt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume dieser Etage harmonisch und auf kurzem Weg miteinander verbindet. Auf der rechten Seite erwartet Sie die funktionelle Einbauküche, ideal für alle, die Wert auf durchdachte Arbeitsabläufe und ausreichend Stauraum legen. Gleich daneben öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine offene, behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Hier besteht zudem ein Kaminanschluss, sodass bei Bedarf ein Kamin eingebaut werden kann – für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise – der perfekte Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein geschmackvoll geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche.

Im Dachgeschoss überzeugt der durchdachte Grundriss mit zwei lichtdurchfluteten Kinderzimmern, die viel Raum zum Spielen und Lernen bieten. Das zweite Tageslichtbad mit komfortabler Dusche rundet diese Etage ab. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum lädt dazu ein, ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer zu gestalten. Zwei Flure sorgen für eine klare Struktur und verbinden die Räume angenehm miteinander.

Weitere Abstellmöglichkeiten finden sich auf dem Dachboden, der bequem über eine Einklapptreppe erreichbar ist – ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder selten genutzten Dingen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen großzügigen Carport.

Dieses Zuhause ist wie gemacht für Familien, die modernen Komfort, gepflegtes Ambiente und sofortige Bezugsbereitschaft zu schätzen wissen.

Ausstattung

- familienfreundlicher Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung
- ansprechende Einbauküche
- Fußbodenerwärmung im Bad und Flur
- Außenrollläden
- großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- zwei Tageslichtbäder (EG mit Dusche, DG mit Dusche)
- funktionaler Hauswirtschaftsbereich mit Abstellmöglichkeiten
- Südterrasse mit elektrischer Markise
- großer Carport für wettergeschütztes Parken
- Kaminanschluss

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Upgant-Schott. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch ein Spielplatz befindet sich direkt innerhalb der Siedlung. Die Anbindung an die B72 sowie der nahegelegene Bahnhof in Marienhafe bieten gute Voraussetzungen für Berufspendler. Die Nordseeküste und der Fährhafen Norddeich sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar – z.B. für Ausflüge an die Nordsee.

Energieausweisangaben

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.06.2025
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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