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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer kleinen Stichstraße in Norden und bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus ist ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Angehörige oder Gäste benötigen, oder für diejenigen, die eine separate Wohnung vermieten möchten. Das äußere Erscheinungsbild dieses Einfamilienhauses besticht durch seinen klassischen, norddeutschen Charme. Die rot verklinkerte Fassade fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und die grünen Fensterläden und das gepflegte Satteldach mit roten Dachziegeln unterstreichen den Charakter des Hauses.
Im Erdgeschoss erstreckt sich die Hauptwohnung über ca. 100 m² und bietet großzügigen Wohnraum mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und zwei weiteren Zimmern sowie zwei Badezimmern. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten.
Das Dachgeschoss ist als eigenständige Einliegerwohnung angelegt und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad, was eine komfortable und unabhängige Wohnsituation ermöglicht. Diese Wohnung ist ideal für Gäste, zur Vermietung oder als separate Wohneinheit für erwachsene Kinder oder Eltern.
Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Bäder, die dem Standard des Baujahres entsprechen, sowie zwei Heizungen und getrennte Stromzähler, wodurch beide Einheiten autark genutzt werden können. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und die Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie das Carport runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße und bietet viel Potenzial, auch wenn einige Renovierungen erforderlich sind. Die großzügigen Außenflächen mit Terrasse und Loggia laden zum Entspannen ein. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- EG ca. 100 m² Wohnfläche, OG ca. 75 m² Wohnfläche
- ruhige Lage am Ende einer kleinen Stichstraße
- Renovierungsbedarf
- drei Bäder, entsprechen dem Standard des Baujahres
- zwei Heizungen und getrennte Stromzähler
- Keller
- Terrasse und Loggia
- Garage mit Geräteraum und vorangehendem Carport
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen und schönen Wohnlage von Norden. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Norder Fußgängerzone befinden sich quasi um die Ecke. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Ärztehaus und das regionale Gesundheitszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren, den Fähranleger erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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