- 04931 93700
- immobilien@claashen.de
Menü
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen für (fast) jede Lebenslage das passende Konzept. Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder separate, kleine Wohneinheiten zur Vermietung, dieses Immobilienangebot macht es möglich.
Die Immobilie wurde im Jahr 1985 auf einem etwa 1.539 m² großen Grundstück in Upgant-Schott erbaut. Im Jahr 1993 wurde eine Einliegerwohnung über der Garage eingerichtet, welche nach dem Wohnungseigentumsgesetz separiert ist.
Auf etwa 179 m² Wohnfläche erstreckt sich in dem Einfamilienhaus ein geräumiges Raumangebot, welches Platz für die ganze Familie bietet. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet die große Küche mit toller Einbauküche und Essbereich. Nur ein paar Schritte weiter liegt das geräumige Wohnzimmer, dessen behagliche Atmosphäre zu entspannten Stunden einlädt. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Sommergarten bzw. der überdachten Terrasse, in denen Sie den Blick in den liebevoll angelegten und gepflegten Garten genießen können. Weiter hält das Erdgeschoss ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit separatem WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bereit. Auch die Diele versprüht ein wohnliches Ambiente, denn hier ist ein Kaminofen untergebracht, bei dem Sie sich einen kleine gemütliche Sitzecke einrichten können.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein ebenso umfangreiches Raumangebot, welches bei Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Denn auch hier sind eine Küche und ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad eingerichtet. Durch eine Leichtbauwand in der Diele wurden zwei separate Eingänge geschaffen, wodurch beide Einheiten die nötige Privatsphäre erhalten.
Die Einliegerwohnung ist über einen eigenen Eingang hinter der Garage erreichbar, welcher Sie zunächst über einen kleinen Windfang in den Wohnbereich führt. Dieser lässt sich dank des vorteilhaften Schnittes kinderleicht einrichten. Ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist ebenfalls über diesen Raum zu erreichen. Ein zweites Tageslichtbad befindet sich in der oberen Etage. Diese teilt sich weiter in eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Büro/Kinderzimmer auf. Auch eine kleine Terrasse steht zur Nutzung bereit.
Das Erdgeschoss der Garage bietet zudem eine große Werkstatt - ideal für Bastler, Handwerker und Co.
Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009. Für Ihre PKW stehen mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, sodass alle Parteien unkompliziert und unabhängig voneinander kommen und gehen können.
- geräumiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie, bei Bedarf aber auch in zwei Einheiten teilbar
- Kaminofen im Flur
- ansprechende und hochwertige Einbauküche
- Sommergarten und überdachte Terrasse
- liebevoll angelegter und großer Garten
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse
- mehrere Außenstellplätze und Garage
- große Werkstatt neben der Garage
- Einliegerwohnung mit ca. 84 m², 4 ZKB, separaten Eingang und Terrasse
- Beheizung über Gaszentralheizung
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Upgant-Schott. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Edeka-Markt, Lidl, Combi, eine Apotheke, Tedi, Kik, Ernstings Family, ein Getränkefachhandel, zwei Bäcker und zwei Friseure befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind somit problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Restaurants, Boutiquen, Juweliere, Bücherläden, Banken, ein Schwimmbad und vieles mehr finden Sie im Nachbarort Marienhafe, dessen Ortskern nur gut 2,5 km von dieser Immobilie entfernt liegt. Ein Kindergarten, eine integrierte Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Marienhafe und bieten ein gutes Bildungsangebot. Ein Gymnasium sowie die Berufsschule sind in Norden ansässig. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 14 km, Aurich in etwa 19 km. Mehrere Ärzte vor Ort und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zurzeit befindet sich auch der Bau einer Zentralklinik in Georgsheil in Planung, welche die Krankenhäuser Aurich, Emden und Norden zusammenfassen soll. Nach derzeitigem Stand ist ein Baubeginn für 2023, die Inbetriebnahme für 2027 geplant. Ausflüge zu den Windmühlen der Umgebung, Wattwanderungen im Nationalpark und Schifffahrten ab Norddeich zu den Seehundbänken und nach Norderney und Juist werden ebenfalls geboten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
______
CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
CLAASHEN
IMMOBILIEN
Neuer Weg 12
D-26506 Norden
t. 04931 93700
f. 04931 937030
immobilien@claashen.de
www.claashen.de
Montag – Freitag: 09:00 bis 17:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung
Feiertage / Veranstaltungen:
nach Bekanntgabe
Designed by PROTAGONISTS | Powered by CLAASHEN
