Familiendomizil mit geräumiger Einliegerwohnung

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 399.000 EUR
Zimmer 6
Wohnfläche 240 m²

Kaufpreis
399.000€
Außenprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
782599
Externe Objekt-ID
8358

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Kamin
Garage
Gartennutzung
Wintergarten
Abstellraum
Gäste WC

Eckdaten

Ort
26529 Upgant-Schott
Wohnfläche
240m²
Grundstücksfläche
1.539m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1985
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Renovierungsbedürftig

Links

Videorundgang

It appears you don't have a PDF plugin for this browser. No biggie... you can click here to download the PDF file.

Herr Gärtner, Patrick

Immobilie

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Familiendomizil? Oder doch lieber etwas kleinere Wohneinheiten, die Sie auch vermieten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielleicht genau das Richtige für Sie – in beiden Fällen.

Die Immobilie wurde im Jahr 1985 auf einem etwa 1.539 m² großen Grundstück in Upgant-Schott erbaut. Auf etwa 166 m² Wohnfläche erstreckt sich in dem Einfamilienhaus ein geräumiges Raumangebot, welches Platz für die ganze Familie bietet. Bei Bedarf ließe sich das Wohnhaus auch in zwei Wohneinheiten mit zwei separaten Einheiten aufteilen.

Im Jahr 1993 wurde zudem eine Einliegerwohnung über der Garage eingerichtet, welche zurzeit fest vermietet ist.

Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Für Ihre PKW stehen mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung, sodass alle Parteien unkompliziert und unabhängig voneinander kommen und gehen können.

Ausstattung

- geräumiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie, bei Bedarf aber auch in zwei Einheiten teilbar
- Kaminofen im Flur
- ansprechenden Einbauküche
- Sommergarten und überdachte Terrasse
- liebevoll angelegter und großer Garten
- Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse
- Einliegerwohnung seit 2016 vermietet
- mehrere Außenstellplätze und Garage

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie am besten noch heute das ausführliche Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Upgant-Schott. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Edeka-Markt, Lidl, Combi, eine Apotheke, Tedi, Kik, Ernstings Family, ein Getränkefachhandel, zwei Bäcker und zwei Friseure befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sind somit problemlos mit dem Fahrrad erreichbar. Mehrere Restaurants, Boutiquen, Juweliere, Bücherläden, Banken, ein Schwimmbad und vieles mehr finden Sie im Nachbarort Marienhafe, dessen Ortskern nur gut 2,5 km von dieser Immobilie entfernt liegt. Ein Kindergarten, eine integrierte Gesamtschule und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in Marienhafe und bieten ein gutes Bildungsangebot. Ein Gymnasium sowie die Berufsschule sind in Norden ansässig. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 14 km, Aurich in etwa 19 km. Mehrere Ärzte vor Ort und Krankenhäuser in Norden, Aurich und Emden sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zurzeit befindet sich auch der Bau einer Zentralklinik in Georgsheil in Planung, welche die Krankenhäuser Aurich, Emden und Norden zusammenfassen soll. Nach derzeitigem Stand ist ein Baubeginn für 2023, die Inbetriebnahme für 2027 geplant. Ausflüge zu den Windmühlen der Umgebung, Wattwanderungen im Nationalpark und Schifffahrten ab Norddeich zu den Seehundbänken und nach Norderney und Juist werden ebenfalls geboten.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert166
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am12.09.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

______

CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!

Sie suchen einen professionellen Makler in Ostfriesland? CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit fast 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.

Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien

Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere

Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung

Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

    Ihr Anliegen:

    Hinweis und Zustimmung zur Nutzung des Kontaktformulars | Kein Versand ohne Zustimmung möglich

    Ich willige in die Datenverarbeitung, die mit dem Versand dieses Formulars verbunden ist, ein. Die diesbezügliche Datenschutzerklärung habe ich zuvor zur Kenntnis genommen.



    Weitere interessante Immobilien