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Inmitten der charmanten Altstadt von Norden, unmittelbar an der Fußgängerzone, erwartet Sie eine etablierte und erstklassige Verkaufs- und Ladenfläche mit Lagermöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt. Die ca. 155 m² große Fläche im Erdgeschoss besticht durch ihre offene Gestaltung mit Dielenböden sowie einer einladenden Atmosphäre. Egal ob Einzelhandel, Boutique oder Dienstleister - Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten lassen Raum für Ihre individuellen Pläne. Mehrere Schaufenster zur Straßenseite hin rücken Ihre Produkte ins perfekte Licht und ziehen die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss noch ein abgetrennter Abstellraum mit separatem WC sowie modernisierte sanitären Anlagen für Kunden (gemeinsame Nutzung mit der nebenan befindlichen Gastronomie).
Ergänzt wird die attraktive Verkaufs- und Ladenfläche durch die zwingend notwendigen Lagermöglichkeiten im Keller. Dieser bietet ausreichend Platz, um Waren bequem zu lagern und reibungslose Abläufe sicherzustellen.
Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich, um Ihnen Planungssicherheit zu bieten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 550,00 € inkl. der Gas-, Wasser- und Stromkosten. Die Abrechnung der Müllentsorgung erfolgt separat.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee an einem der besten Standorte von Norden zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ladengeschäfts verzaubern.
Hinweis: Der Mietpreis versteht sich zzgl. Mehrwertsteuer. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot (2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.)
- großer Verkaufsbereich mit etwa 155 m² Gewerbefläche
- zusätzliche Lagerfläche im Keller
- modernisierte sanitäre Anlagen für Kunden, gemeinsame Nutzung mit der nebenan befindlichen Gastronomie
- stilechte Dielenböden im EG
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
- ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Mietpreis enthalten, öffentlicher Parkplatz für Kunden nur etwa 200m entfernt
Der unmittelbare Anschluss an eine gefragte Gastronomie gewährleistet einen zusätzlichen hohen Kundenzulauf.
Das Ladengeschäft befindet sich direkt an der Norder Fußgängerzone. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Einkaufsatmosphäre sorgen. Dank der zentralen Lage ist das Objekt zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diese zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Bühne, um Ihr Geschäft erfolgreich zu präsentieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen. Die Lage an der Fußgängerzone von Norden ist äußerst attraktiv, da sie eine hohe Passantenfrequenz und damit potenzielle Kundschaft garantiert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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