- 04931 93700
- immobilien@claashen.de
Menü
Dieses gepflegte Friesenhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsiedlung von Greetsiel, nicht weit entfernt vom Hafen und vom Badesee. Die Lage lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entlang des Leyhörner Sieltiefs ein und auch der Ortskern ist schnell erreicht.
Das Haus ist in zwei Apartments und eine größere Wohnung aufgeteilt. Die beiden Apartments verfügen auf jeweils ca. 24 m² und 29 m² Wohnfläche über einen Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile nebst Bad und bieten Ihnen alles was es für den Alltag braucht. Die Bäder sind hell gefliest und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Apartment Nr. 1 teilt sich einen Eingangsbereich mit der Wohnung, Apartment Nr. 2 ist über einen eigenen Eingang zu erreichen und verfügt zudem über eine eigene, sichtgeschützte Terrasse.
Das Raumangebot der Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Nachdem Sie die Eingangsdiele passiert haben, werden Sie von dem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und begeistert durch große Arbeitsflächen und viel Stauraum. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Über ein bodentiefes, halbrundes Fenster gelangen Sie über diesen Raum zudem auf die Terrasse. Über eine Treppe im Essbereich erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses teilt sich in zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer auf. Im Bad sorgen eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC für angenehmen Komfort. Zudem ist der Spitzboden ausgebaut, diesen erreichen Sie über eine Treppe im ersten Schlafzimmer.
Neben den bereits erwähnten Terrassen bietet der gepflegte Garten noch weitere Plätze an der Sonne, an denen Sie entspannen können. Für Gartenmöbel und Gartengeräte steht ein Geräteraum zur Verfügung, welcher an die Garage angrenzt. Hier sind auch die Heizung und die Zähler untergebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von dem Charme und dem Zustand dieser Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- Aufteilung in zwei Apartments und eine Wohnung
- Garage mit angrenzendem Geräteraum
- gepflegter Garten
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Außenrollläden, teilweise elektrisch
- Mobiliar und Inventar inklusive
- Gaszentralheizung, via App fernsteuerbar
Die Apartments:
- Wohn- und Schlafbereich mit Küchenzeile
- hell geflieste Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Waschbecken
- Apartment Nr. 1 mit gemeinsamem Eingangsbereich mit der Wohnung, ca. 24 m² Wohnfläche
- Apartment Nr. 2 mit eigenem Eingang und Terrasse, ca. 29 m² Wohnfläche
Wohnung:
- 3 ZKB auf ca. 177 m² Wohnfläche
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Kaminanschluss vorhanden
- tolle Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum
- angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Fußbodenheizung
- ausgebauter Spitzboden
Dieses Friesenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Fischerdorf Greetsiel, welches zur Gemeinde Krummhörn gehört. Der Hafen und der Ortskern liegen weniger als 1 km entfernt. Greetsiel zeichnet sich durch die große Anzahl an Aktivitäten als beliebter Ferienort aus. Sie haben zum Beispiel die Möglichkeit in fußläufiger Entfernung Ihre Frühstücksbrötchen zu besorgen und Ihre täglichen Einkäufe zu tätigen. Der malerische Ortskern von Greetsiel bietet des Weiteren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wo Sie unter anderem Souvenirs, Windspiele, Drachen oder Kleidung erwerben können. Verpassen Sie es jedoch nicht die Eisdielen, zahlreichen Lokale und Cafés in unmittelbarer Nähe zum Hafen zu besuchen. Steht Ihnen der Geschmack nach Fisch, sollten Sie auf jeden Fall in einem der zahlreichen Fischrestaurants vorbeischauen, in der täglich eine Vielzahl an Fischgerichten angeboten wird. Die Versorgung ist zudem durch einen großen Supermarkt und mehrere Bäckereien gewährleistet, die in der Hauptsaison auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet haben. Machen Sie einen Spaziergang auf dem Deich oder genießen Sie den Sonnenuntergang am Badesee. Das Besichtigen des Wahrzeichens Greetsiels, die Zwillingsmühlen, sollten Sie ebenfalls nicht auslassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
______
CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
Wir sind spezialisiert auf:
• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
Wir sind tätig in:
• Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere
Unsere Dienstleistungen:
• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!
CLAASHEN
IMMOBILIEN
Neuer Weg 12
D-26506 Norden
t. 04931 93700
f. 04931 937030
immobilien@claashen.de
www.claashen.de
Montag – Freitag: 09:00 bis 18:00 Uhr
Samstag: nach Vereinbarung
Feiertage / Veranstaltungen:
nach Bekanntgabe
Designed by PROTAGONISTS | Powered by CLAASHEN
