Einladendes Ferienhaus nahe der Nordseeküste

Verfügbar
Kauf
Kaufpreis 379.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 85 m²

Kaufpreis
379.000€
Außenprovision
3,57%
Interne Objekt-ID
889120
Externe Objekt-ID
8449

Besonderheiten

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Parken im Freien
Gartennutzung
Abstellraum

Eckdaten

Ort
26553 Dornum
Wohnfläche
85m²
Grundstücksfläche
314m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt

Links

Videorundgang

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Immobilie

Träume vom Urlaub am Meer zu jeder Jahreszeit? Wie wäre es dann mit diesem voll ausgestatteten Ferienhaus in Neßmersiel? Bei dieser Immobilie ist neben dem gepflegten Zustand auch die attraktive Lage entscheidend. Das Grundstück liegt nahe der Küste, nicht mal 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Ob Badetag am Strand, Spielplatzbesuch mit den Kindern oder Wellnessbesuch, Neßmersiel bietet viele attraktive Freizeitaktivitäten.

Die etwa 85 m² Wohnfläche des Ferienhauses wurden durchdacht gestaltet, sodass Sie und Ihre Feriengäste den Urlaub in vollen Zügen genießen können. Wenn Sie das Haus betreten, fallen Ihnen direkt die geschmackvollen Deckenbalken ins Auge. Zusammen mit den vielen Sprossenfenstern wird im gesamten Haus ein behagliches Wohnambiente erzeugt.

Die gute Küstenluft können Sie auf der Sonnenterrasse voll genießen. Das Terrassenpflaster wurde erst 2022 neu gelegt und Sichtschutzelemente schützen Sie vor neugierigen Blicken. Das Grundstück ist zudem zu allen Seiten eingezäunt. Ein Gartenhaus finden Sie ebenfalls im Garten, in dem Sie Terrassenmöbel und alle weiteren Gartengeräte sicher und trocken lagern können.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen wie ein ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung

- voll ausgestattetes Ferienhaus an der Nordseeküste
- nur 10 Fahrradminuten von der Nordsee entfernt
- behagliche Wohnatmosphäre durch viele Fenster und natürliches Licht
- rustikaler Charme durch Deckenbalken in Sicht
- Einbauküche in den Wohnraum integriert
- drei Schlafzimmer
- zwei Tageslichtbäder
- ebenerdiges Wohnen möglich
- Terrasse mit Sichtschutzelementen
- Grundstück komplett eingezäunt
- Gasheizung von 2016
- zwei PKW-Außenstellplätze

Lage

Dieses Ferienhaus befindet sich inmitten einer beliebten Ferienhaussiedlung in Neßmersiel. Die nicht weit entfernte Parkfläche mit Spielplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein oder zum Toben mit den Kleinsten. Ein Supermarkt mit Bäckerei ist nur etwa 450 m von Ihnen entfernt. Der attraktive Küstenbadeort Neßmersiel liegt etwa 5 km nordwestlich von Dornum. In den Jahren 1969/70 errichtete man einen Fährhafen, von dem aus die Insel Baltrum angefahren wird. Der Ort Neßmersiel liegt hinter dem Deich und besteht überwiegend aus Ferienhäusern. Er hat einen familienfreundlichen Strand mit Kinderspielplatz, Café, Kiosk, Strandkorbvermietung und Sanitäreinrichtungen. Ebenso gibt es einen abgetrennten Hundestrand. Im Ort selbst befinden sich zahlreiche Restaurants, Hotels, Cafés und kleine Einkaufsmöglichkeiten. Im Indoor-Ferien- und Freizeit Center "Sturmfrei" sorgen ein Kino, eine Großbühne für Theater und Musik, ein Sportcourt für verschiedenste Aktivitäten und ein Saunabereich für einen wetterunabhängigen und erlebnisreichen Urlaub. Direkt nebenan befindet sich die Wellness-Oase, in der Sie sich in Wohlfühlatmosphäre entspannen können. Ob Sauna, Aqua-Fitness, Massagen, Friseur oder Kosmetik – hier ist für jeden etwas dabei. Neßmersiel ist auch der Ausgangspunkt für Wattwanderungen. Nirgendwo sonst hat man so ein breites Spektrum von Angeboten für die verschiedensten geführten Ausflüge ins Weltnaturerbe, ins Wattenmeer. Im nur wenige Kilometer entfernten idyllischen Dornum gibt es zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein malerisches Schloss mit Schlosspark u.v.m.

Energieausweisangaben

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert142.9
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am15.12.2022
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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