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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Siedlung zwischen den Feldern von Berumerfehn. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1961 auf einem etwa 1.013 m² großen Grundstück. Neben dem Wohnhaus erwartet Sie ein großer Garten, eine Garage für Ihren PKW sowie ein Geräteraum mit angrenzendem Unterstand - entweder als überdachte Terrasse oder weitere Lagermöglichkeit.
Doch kommen wir zur Ausstattung des Einfamilienhauses. Die Raumaufteilung bietet angenehmen Wohnkomfort und ermöglicht zudem ebenerdiges Wohnen. Aufgrund des Alters der Immobilie befinden sich die Räume in einem renovierungsbedürftigen Zustand, um sie den heutigen optischen Standards anzupassen. Doch mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie diese Immobilie im Handumdrehen in Ihr persönliches Traumhaus!
Auf etwa 110 m² Wohnfläche wird Ihnen im Erdgeschoss eine kleine Küche mit vorangehendem Esszimmer (Durchgangszimmer), ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC geboten. Abstellfläche bieten zwei kleine Kartoffelkeller sowie der ehemalige Stall. Hier hat sich der Eigentümer außerdem ein zweites kleines Bad eingerichtet, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Bei Bedarf ließe sich dieser Raum auch wunderbar in einen Hauswirtschaftsraum umwandeln. Ebenfalls über den Stall erreichbar ist der Dachboden, auf dem sich weiterer Stauraum eröffnet. Ein interessantes Detail an dieser Stelle: Das Dach ist bis unter die Spitze gedämmt und die Hohlräume der Außenwände wurden nachträglich aufgeschäumt.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebauter Bodenraum, über welchen Sie auf den zweiten Dachbodenteil gelangen.
Klingt das nach einem interessanten Immobilienangebot für Sie? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit unserem Team. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
- ebenerdiges Wohnen möglich
- großes Wohnzimmer dank nachträglichen Anbaus von 1988
- Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- separates WC sowie zweites Bad im ehemaligen Stall (mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet)
- ehemaliger Stall und Dachboden als Abstellfläche
- zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ein nicht ausgebautes Zimmer mit Zugang zum zweiten Dachbodenteil im Dachgeschoss
- zwei kleine Kartoffelkeller
- Garten mit großer Rasenfläche und mehreren Blumenbeeten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Geräteraum direkt neben der Garage
- Dach ist bis zur Spitze gedämmt, Hohlräume aufgeschäumt
- Kläranlage (4-Kammern-System)
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen und idyllischen Ort "Berumferfehn", welcher zur Gemeinde Großheide gehört. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka und Netto befinden sich in Großheide und erreichen Sie in unter 10 Autominuten. Freizeitangebote sind im Umfeld integriert. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele weitere Ärzte in Norden (etwa 15 km entfernt) und Hage (etwa 8 km entfernt) bieten Ihnen eine gute ärztliche Versorgung. Durch den öffentlichen Busnahverkehr können Sie die umliegenden Orte gut erreichen. Ebenfalls erwähnenswert ist das beliebte Ausflugsziel "Ewiges Meer", Deutschlands größter Hochmoorsee, welches nur wenige Autominuten entfernt ist. Wander- und Fahrradwege durch Moor- und Waldgebiete, abseits der Hauptverkehrsstraßen, laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER 2020 geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis 2020" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2020 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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