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Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Diese großzügige und sehr gepflegte Haushälfte aus dem Baujahr 2009 bietet mit sechs Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung genügend Platz für die ganze Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine helle, einladende Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse, die 2015 zu einem gemütlichen Sommergarten erweitert wurde. Hier können Sie das ganze Jahr über entspannte Stunden verbringen.
Besonders praktisch: Zwei ebenerdige Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Büro – perfekt für seniorengerechtes Wohnen oder das Arbeiten im Homeoffice. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für höchsten Komfort und ausreichend Privatsphäre für die Familie.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt in allen Räumen für ein gesundes Raumklima. Die Smart-Home-Steuerung über Loxone ermöglicht die komfortable Bedienung der Rollläden, Heizung und optional auch von Kameras. Für erholsame Stunden steht Ihnen eine Sauna im Gartenhaus zur Verfügung. Die real geteilte Grundstücksfläche bietet Ihnen Unabhängigkeit und für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Genießen Sie das Wohlgefühl eines modernen Zuhauses in ruhiger Lage – perfekt für Familien oder Paare, die sich großzügigen Wohnraum in hochwertiger Ausführung oder den persönlichen Rückzugsort an der Küste wünschen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie vorzustellen!
- real geteilte Haushälfte
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Sommergarten und Terrasse
- zwei moderne Tageslichtbäder, im DG mit Dusche und Wanne
- zwei ebenerdige (Schlaf-)Zimmer
- elektrische Außenrollläden
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
- Smart-Home-Steuerung über Loxone für die Rollläden, Heizung und ggf. Kameras
- Sauna im Gartenhaus
- Bevorzugter Verkauf mit Mobiliar
- Gasheizung
- Garage mit elektrischem Tor
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage von Norden. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie die Norder Fußgängerzone befinden sich quasi um die Ecke. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule, eine Berufsschule und ein Gymnasium. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Ärztehaus und das regionale Gesundheitszentrum sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren, den Fähranleger erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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CLAASHEN IMMOBILIEN – So geht Immobilien heute!
Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden – Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.
Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu.
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• Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien
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• Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung
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