+++ Ein Videorundgang der Immobilie ist auf Anfrage erhältlich und wird Ihnen gerne zusammen mit dem Exposé zur Verfügung gestellt. +++
In einer ruhigen Sackgasse in Süderneuland I verbirgt sich ein Haus, das mit seinem charmanten Charakter, seiner Familienfreundlichkeit und seinem durchdachten Grundriss vom ersten Moment an begeistert. Hinter der gepflegten, verklinkerten Fassade präsentiert sich ein Fertighaus aus dem Jahr 2004, errichtet in klassischer Holzständerbauweise. Hier trifft Handwerksqualität auf Geborgenheit und Lebensfreude – ein Ort, an dem sich große und kleine Bewohner gleichermaßen wohlfühlen.
Schon beim Eintreten empfängt das Erdgeschoss mit einem hellen, offenen Raumgefühl. Die sichtbare Holzbalkenlage verleiht dem Erdgeschoss eine warme Atmosphäre, während Parkett- und Fliesenböden eine behagliche Wohnlichkeit ausstrahlen. Herzstück des Hauses ist die großzügige Küche mit gemütlichem Essbereich – ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie, an dem gekocht, gelacht und gemeinsam Zeit verbracht wird. Durch den direkten Zugang zur Terrasse erweitert sich der Wohnraum mühelos ins Freie: Kinder können ungestört im Garten spielen, während die Erwachsenen auf der Terrasse entspannen oder Freunde empfangen.
Der angrenzende Wohnbereich, durch eine Schiebetür abtrennbar, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemeinsamer Familienraum oder Rückzugsort. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet, einen funktionalen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Eine Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Flur sorgt zusätzlich für wohlige Wärme.
Im Dachgeschoss setzt sich das wohnliche Konzept fort. Vier unterschiedlich geschnittene Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten: Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder kreative Hobbys – hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Lieblingsort. Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für die ganze Familie.
Das rund 705 m² große Grundstück bietet genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Ein Carport mit zwei Stellplätze und angrenzendem Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug – praktisch und alltagstauglich zugleich. Die ruhige Wohnlage und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
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